21698 Harsefeld
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 780 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohneinheit ist in dem 1. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten gelegen. Das Mehrfamilienhaus wurde als KfW-Effizienzhaus und somit äußerst energiesparend erbaut. Geboten werden hier ca. 65 m² Wohnfläche, welche sich auf drei reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilen.Bei Empfang bietet der Flur geradenlaufes Zutritt in das hellbelichtete Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den sonnigen Südbalkon. Die Küche wurde offen in das Wohn-/Esszimmer integriert. Sowohl das Kinder- oder separates Esszimmer als auch das Elternschlafzimmer sind aus dem Wohn-/Esszimmer zugänglich. Auch hat das geräumige Duschbad zentral seinen Platz gefunden. Nennenswert ist zudem ein unabdinglicher Abstellraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Dieser ist vom Flur zugänglich.Als regenerative Heizungsanlage kam eine Wärmepumpe zur Ausführung. Diese wurde als Fußbodenheizung installiert. Im Duschbad lässt sich ein zusätzlicher Handtuchheizkörper erwähnen. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz sowie ein Außenabstellraum zugehörig. Lagebeschreibung: Der historische Marktflecken Harsefeld bietet Wohnsitz für ca. 13.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein gesunder Branchenmix aus produzierendem Gewerbe, Handel, Logistik und Gastgewerbe, Unternehmensdienstleistungen sowie Dienstleistungen aus den öffentlichen und privaten Bereichen zeichnen den Flecken aus. Viele kleine, oft familiengeführte Geschäfte, aber auch überregional bekannte Betriebe, befinden sich in dem neu gestalteten Harsefelder Zentrum. Hinsichtlich der Altersstruktur ist in Harsefeld eine Waage erkennbar. Alt und Jung ergänzt sich optimal. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind alle Schulformen vorhanden. Gleichermaßen sind attraktive Sport- und Freizeitangebote hervorzuheben. Neben sämtlichen Vereinsportarten gilt es allenfalls das beheizte Freibad sowie dessen Kontrast, eine Eissporthalle, zu nennen.Im Großraum Hamburg gelegen verfügt der Wirtschaftsstandort über ein hochqualifiziertes Arbeitskräftepotential und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Pendler sind mit der Bahn in ca. einer Stunde in Hamburg. Der Weißdornweg ist in dem Harsefelder Neubaugebiet gelegen. In diesem Fall handelt es sich um eine Stichstraße, sodass der Durchgangsverkehr ausgeschlossen wird. Ausstattung: Die angebotene Wohneinheit ist in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus gelegen und wird somit höchsten Ansprüchen gerecht. Die Ausstattungselemente kamen modern und überaus hochwertig zur Ausführung. Auf eine helle Einbauküche mit vollzähligen Küchenelektrogeräten, wie einen Backofen, ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube sowie einen Kühlschrank mit Eisfach braucht nicht verzichtet zu werden. Auch wird eine Geschirrspülmaschine zur Nutzung überlassen. Als Fußbodenbelag kamen neben modernen Planken auch neutrale Fliesen zur Ausführung (Duschbad). Elektrische Fensteraußenrollläden wahren den erholsamen Schlaf und sorgen für eine angenehme Privatsphäre. Sonstiges: Es wird ein Kündigungsausschluss über die Dauer von 24 Monaten vereinbart.Haustierhaltung ist nicht erwünscht.Bitte zeigen Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer berücksichtigt werden.
