Kaufpreis 1.729.697 €
76534 Baden-Baden
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.729.697 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sehr großes Baugrundstück in Baden-Baden Neuweier mit Blick auf die WeinbergeVerwinkelte Gässchen, jede Menge Weinberge und Weingüter, urige Gaststätten mit viel Lokalkolorit und dazu ein prächtiges Schloss - der staatlich anerkannte Erholungsort Neuweier macht seinem Prädikat alle Ehre. Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Das Schwabenhaus verfügt über:- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas- elektrische Rollladensteuerung- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung- Wand- und Bodenfliesen- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung- Spachtelarbeiten Q3- Malerarbeiten mit Glasfaser-Tapeten oder Vliesbeschichtung- Bodenbeläge mit Laminat oder Teppich- Innentüren- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion- Nachhaltigkeit-Zertifikat (QNG) für KfW-Förderung- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-PaketDiesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.Angebotspreis zzgl. Baunebenkosten Objekt: Dieses exklusive Manufaktur-Haus, ausgezeichnet mit dem Plus X Award 2023, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und architektonischen Bauteilen. In Kombination mit unseren Design-Paketen wird dieses Einfamilienhaus garantiert einzigartig in Ihrer Nachbarschaft sein! Stichworte: Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: provisionsfrei
