Kaufpreis 220.000 €
30890 Barsinghausen
Zimmer 2
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 2
Größe: 130 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Datierte Modernisierungen:- ca. 1986 Gründung des Wohnraums - ca. 2000 Bad - ca. 2014 Heizungsanlage - ca. 2014 Leitungssysteme Wasser/Abwasser/Elektrik - ca. 2020 Innenausbau/Renovierung Wände/Böden/Decken - ca. 2023 Kellersanierung - ca. 2023 Einige Fenster Zusätzliche Ausstattungen: - Einbauküche - Freistehender Smeg SCD90IMX9 Edelstahlofen freistehend - 6 Stahl/Massivholzregalaufbauten - Massivholzlampe - Massivholz/Stahlreck Objekt: In der Immobilienwirtschaft heißt es, dass ein Objekt lediglich folgende drei Eigenschaften mit sich bringen muss, um Interesse am Markt wecken zu können: Lage, Lage, Lage.Eine etwas schlichte, vielleicht gar eingeschränkte Art der Betrachtung, könnte man meinen. Aber folgt man dieser These, so findet die zukünftige Eigentümerfamilie bei dieser Immobilie alles, was zählt. Nach wenigen Kilometern erreicht man die Autobahnauffahrt und ist zügig in Hannover.Von außen profitiert die Wohnung vom Charme des Altbaus. Im Innern vermitteln die hohen Decken in Verbindung mit den Holzdielenböden ein warmes, angenehmes Raumgefühl. Das massive Mauerwerk und der gute Pflegezustand eröffnen die ideale Grundlage für den individuellen Gestaltungsprozess der nächsten Eigentümer. Auf der großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse findet sich an warmen Tagen ein hervorragender Rückzugsort, um die Sonne zu genießen. Der Pflegezustand ist Zeuge davon, wie sehr sich die Eigentümer bis heute mit ihrem Eigenheim identifizieren und dieser fügt sich nahtlos in die vorhandene gute bauliche Substanz ein. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Keller und zwei Pkw-Außenstellplätze. Der direkte Zugang in den Außenbereich ist ein weiteres willkommenes Ausstattungsmerkmal.Ein exklusives Angebot für alle mit dem Wunsch nach dem "gewissen Extra". Sonstiges: Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten.Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Max Leiker und sein Team freuen sich auf Sie.Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
