Kaufpreis 865.000 €
80935 München
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 865.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Ruhig Wohnen in München-Feldmoching. Eingebettet in eine gutbürgerliche Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Erholung und zum Freizeitvergnügen dient die wenige hundert Meter entfernte Sportanlage Lerchenau und der Lerchenauer See, ein beliebtes Ausflugsziel fürFamilien. Auch das Olympiagelände ist mit dem Fahrrad nur einen Katzensprung entfernt.Die nahegelgenen Bushaltestellen bilden die perfekte Anbindung an das Münchner S- und U-Bahn-Netz und über die Lerchenauer Str. ist man mit dem Auto schnell auf dem Münchner Ring oder an die Autobahnen angeschlossen. Ausstattung: Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage auf dem Dach.. Helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern. Echtholzparkett in allen Wohnräumen. Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung. Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern. Fenster mit Dreifachverglasung. Elektrisch bedienbare Rollläden. Video-Gegensprechanlage. Privatgärten, Terrassen und Balkone Objekt: Neubau Gartenwohnung in einem modernen und energieeffizienten Gebäude.Auf ca. 550 m2 Grundstücksfläche entsteht in hochwertiger und moderner Bauweise ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen. Die Gartenwohnung verfügt im Erdgeschoss über einen schönen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Untergeschoss in dem ein Hobbyraum, ein Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum untergebracht sind.Die Räume im Untergeschoss sind durch eine Tür direkt mit dem zentralen Treppenhaus verbunden.Zu der Wohnung gehört das alleinige Nutzungsrecht an einem ca. 65 m² großen Gartenanteil.Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage auf dem Dach. Sonstiges: Die dargestellten Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Ku?chen, Ausstattungen und Einrichtungen in den Abbildungen dieses Expose?s haben nur beispielhaften Charakter und sind keinerlei Vertragsbestandteil. Alle Quadratmeterangaben sind ca. Angaben und basieren auf dem derzeitigen Planungsstand und ko?nnen von den finalen Fla?chen abweichen. Stichworte: Nutzfläche: 120,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
