Kaufpreis 1.150.000 €
80935 München
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Ruhig Wohnen in München-Lerchenau. Eingebettet in eine gutbürgerliche Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Erholung und zum Freizeitvergnügen dient die wenige hundert Meter entfernte Sportanlage Lerchenau und der Lerchenauer See, ein beliebtes Ausflugsziel fürFamilien. Auch das Olympiagelände ist mit dem Fahrrad nur einen Katzensprung entfernt.Die nahegelgenen Bushaltestellen bilden die perfekte Anbindung an das Münchner S- und U-Bahn-Netz und über die Lerchenauer Str. ist man mit dem Auto schnell auf dem Münchner Ring oder an die Autobahnen angeschlossen. Ausstattung: Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage auf dem Dach.. Helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern. Echtholzparkett in allen Wohnräumen. Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung. Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern. Fenster mit Dreifachverglasung. Elektrisch bedienbare Rollläden. Video-Gegensprechanlage. Privatgärten, Terrassen und Balkone Objekt: Traum Dachgeschosswohnung in einem modernen und energieeffizienten Haus.Auf einem ruhigen Grundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten und schönen Freiflächen. Die helle Wohnung erstreckt sich über das ganze Dachgeschoss und hat eine Deckenhöhe von max. bis zu ca. 3.42 m. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fenster, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne und einen ca. 43 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Dachterrasse und Balkon. Die zweite, kleine Dachterrasse ist über eines der Schlafzimmer begehbar.Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage auf dem Dach. Sonstiges: Die dargestellten Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Ku?chen, Ausstattungen und Einrichtungen in den Abbildungen dieses Expose?s haben nur beispielhaften Charakter und sind keinerlei Vertragsbestandteil. Alle Quadratmeterangaben sind ca. Angaben und basieren auf dem derzeitigen Planungsstand und ko?nnen von den finalen Fla?chen abweichen. Stichworte: Nutzfläche: 144,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
