Kaufpreis 609.000 €
79798 Jestetten
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 609.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Jestetten. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule und das Rathaus ist in ein paar Gehminuten erreichbar.Jestetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs am Hochrhein etwa 6 km vom Rheinfall entfernt. Die Gemeinde ist von ihrer geographischen Lage her einmalig in Deutschland. Sie liegt zusammen mit den Gemeinden Dettighofen und Lottstetten im Jestetter Zipfel, der auf einer Länge von 55 km von der Grenze zur Schweiz umschlossen und nur über eine Straße von Deutschland direkt zu erreichen ist.Die Gemeinde grenzt im Norden an die Schweizer Gemeinden Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen am Rheinfall im Kanton Schaffhausen, im Osten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau im Kanton Zürich, sowie die deutschen Gemeinden Lottstetten im Süden und Dettighofen im Westen. Ausstattung: Erdgeschoss:Drei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit EBK, Esszimmer, Diele, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.Dachgeschoss:Ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Garderobe, ein Büro, sowie ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.Kellergeschoss:Ein Hobby-/ Partyraum, zwei Kellerräume, Flur, Waschraum, Heizraum.Zugang zum Garten.Außenanlage: Zwei Garagen mit Elektroantrieb, Parkplatz, Garten und Gartenlaube. Objekt: Dieses traumhafte Einfamilienhaus in einem ruhigen und zentralen Wohngebiet in Jestetten bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Gäste und Familie finden auf einer Wohnfläche von 170 m² und in 7 Zimmern ausreichend Platz zum Verweilen. Das Haus wurde vor sechs Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Dieser ermöglicht Ihnen den sofortigen Einzug ohne Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten können auf dem 828 m² großen Grundstück verwirklicht werden.Diese Immobilie wird durch eine Ölheizung, kombiniert mit einer Solarthermie-Anlage, beheizt. Eine PV-Anlage mit 45 Solarmodulen wurde im Jahr 1997 auf dem Dach angebracht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017 Provision: Je 3,57% Inkl. MwSt. (Käufer und Verkäufer)
