Kaufpreis 388.000 €
27793 Wildeshausen
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 388.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG: Klassische Architektur – Neuster WohnkomfortIn einer ruhigen Wohnsiedlung in Wildeshausen entsteht dieses von uns entwickelte Doppelhaus, bestehend aus 8 Häusern gleichen Haustyps. Der Charakter dieses Entwurfs ist geprägt durch clevere Grundrisse.Erreichbar sind die Häuser über die eigene Einfahrt, auf der die Carportanlagen platziert sind. Die repräsentativen Gebäude erhalten ein massives helles Verblendmauerwerk, moderne Kunststofffenster in Anthrazit und einem hochwertigen Duschbad.Die Planung der Außenanlage sieht eine gelungene Kombination aus gepflasterten Wegen, Terrassen und einer schön gestalteten Grünanlage vor, bestehend aus Buchenhecken, Bodendeckern sowie Gräsern.Die Doppelhaushälften werden nach dem förderfähigem Effizienzhaus-40-Standard entsprechend erstellt. Durch die moderne Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, behaglicher Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe inkl. PV-Anlage überzeugen die Häuser auch auf ökologischer Ebene. LAGEBESCHREIBUNG: Mittendrin...Mitten im Herzen von Wildeshausen entstehen 16 Doppelhaushälften mit großzügigen Gärten in guter Süd-Ausrichtung. Das Grundstück befindet sich in letzter Bauzeile einer Wohnsiedlung.In nur wenige Fußminuten entfernten Innenstadt gibt es nicht nur Geschäfte, Bäcker und Arztpraxen. Hier befinden sich auch Kitas sowie Berufs- und Grundschulen. Nur ein paar Schritte sind es zum Stadtpark sowie in der Innenstadt mit zahlreichen Läden.Ein persönliches ZuhauseDas eigene Heim wird bei den Doppelhaushälften zum eigenen Rückzugsort. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bieten sich vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten: Den eigenen Wohnwünschen und Lebensvorstellungen sind kaum Grenzen gesetzt. Und draußen? Hier können Sie auf der ca. 12,50 m² großen Süd -Terrasse den Tag gemütlich ausklingen lassen. AUSSTATTUNG: Vergleichen Sie aufmerksam!. Effizienzhaus-40-Standard für geringe Heizkosten. Fördermöglichkeiten mit der KfW. PV-Anlage (5,3 kWp), für günstiges heizen und Warmwasser. Einbau einer modernen Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher. Dauerhafte, hochwertige Klinkerfassade. Fliesen komplett – außer Schlafräume. Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss. Bodenkühlung für die warmen Sommertage im Erd- und Dachgeschoss. Voll erschlossen mit gepflasterter Zuwegung und Zufahrt. Stellplatz. Carportanlage mit Geräteschuppen vom Zimmermannsmeister. Markensanitärobjekte von Grohe und gleichwertig. Elektrische Rollläden. Handtuchheizkörper im Bad. Ausreichende Gärten und Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung. Angelegte Terrasse (ca. 12,50 m²) mit massiver Terrassentrennwand. Angelegter Garten, Rasen und Hecke inkl. Garten-Tor. Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler. Die Baunebenkosten sowie die Vermessung übernimmt der ProjektentwicklerSie möchten mehr Eigenleistung einbringen und auf einige Leistungen verzichten? Sprechen Sie uns an! Provision: provisionsfrei
