Kaufpreis 300.000 €
13127 Berlin
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lagedetails sprechen für sich:Eingebettet von gepflegter Landschaft, einer weitläufigen Parkanlage mit Karpfenteichen, anliegendem Spielplatz und Supermärkte fußläufig zu erreichen, ergibt sich ein stimmiges Lebenskonzept zuzüglich des angenehmen Wohnambiente. Besonders hervorragend ist der weite Blick von dem Balkon an der Rückseite des Hauses:Wald-Parklandschaft so weit das Auge reicht.Schnell erreicht man aber auch die Innenstadt Berlins. Fußläufig erreicht man schnell die Tramstation. Die perfekte Kombination für Interessenten, die keine Kompromisse eingehen wollen: Natur vor der Haustür und direkte Stadtnähe. Objekt: In diesem an einem Park gelegenem Wohnviertel erwartet Sie eine herausragende 3-Zimmerwohnung im vierten Obergeschoss eines in 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Dank der guten Ausrichtung durchfluten großzügige Fenster die Räumlichkeiten mit einem zauberhaften Tageslicht, welches die Dachgeschosswohnung in einladender Helligkeit zum Strahlen bringt.In diesem Appartement verschmelzen Stil und Funktionalität zu einem harmonischen Ganzen.Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flurstück, welcher den Zugang zum großzügigen Wohnzimmer ermöglicht. Eine praktische Abstellkammer schafft die nötige Ordnung für Ihre persönlichen Belange. In der offen zum Wohnzimmer hin gestalteten Einbauküche wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem kulinarischen Erlebnis, das Sie gerne mit Ihren Liebsten teilen werden. Das Herzstück des Domizils bildet zweifellos das großzügige Wohnzimmer, dessen Ambiente von dem einladenden Raumgefühl geprägt wird. Von hier aus gelangt man zu dem großen Balkon, von dem man auf ein harmonisches Naturspiel blickt. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine elegante Wendeltreppe zu den zwei oberen Zimmern der Maisonettewohnung. Das tagesbelichtete Wannenbad präsentiert sich mit Großzügigkeit und ermöglicht Momente der Ruhe und Entspannung. Neben dem Wohnzimmer bieten hier ein weiteres, vielfältig nutzbares Zimmer im oberen Stockwerk die Freiheit zur individuellen Gestaltung - sei es als Schlafbereich, Kinderzimmer oder als helles Arbeitszimmer.Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der nordwestlich ausgerichtete Balkon. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Park mit gepflegten Teichanlagen und erleben spektakuläre Sonnenuntergänge. Eine Kündigung auf Eigenbedarf, unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von neun Monaten, möglich. Derzeit ist die Wohnung für 448,47 € Nettokaltmiete im Monat vermietet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m² Provision: 3.57 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
