Kaufpreis 374.500 €
48683 Ahaus
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 374.500 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 "Westmünsterland-Bahn" Enschede-Dortmund (DB) bedient.Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hauswirtschaftsraum im EG- Süd- bzw. Süd-West-Garten- bodentiefe Dusche- elektrische Rollläden- 3-fach-Verglasung Objekt: In einem überschaubaren, gut gelegenen Neubaugebiet von Ahaus entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte.95 m² Wohnfläche könnten schon nächstes Jahr von Ihnen bezogen werden.Sie teilt sich wie folgt auf:Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres (Schlaf) -Zimmer und ein Bad.Die Terrasse ist zum Süd-Westen gelegen. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen. Der 250 m² große Gartenanteil kann von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet werden und Sie können beim Gärtnern dem hektischen Alltag entfliehen.Bei diesem Exposé handelt es sich um die WE 2, rechte Hälfte.Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular.Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen von der Immobilie zur Verfügung.Gerne besprechen wir dann alles weitere mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
