Kaufpreis 1.115.104 €
04105 Leipzig
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.115.104 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ein Stadtviertel zwischen Gründerzeit, Moderne und viel Natur. Unverkennbar ist die mondäne Ausstrahlung des Waldstraßenviertels mit seiner historischen Architektur, als eines der größten geschlossenen Gründerzeit-Vierteln Europas. Es zählt seit jeher zu einer der besten Adressen Leipzigs. Die Kombination aus modernen urbanen Leben, die Nähe zur Leipziger Innenstadt und eine ausgedehnte Parkanlage direkt vor der eigenen Haustür verleihen dem Quartier einen ganz besonderen Charme. Entdecken Sie kleine Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft. Lassen Sie sich begeistern vom internationalen Flair welches die Arena Leipzig mit sich bringt. Leipzig erfreut sich seines hervorragenden Rufes, auch über Landesgrenzen hinweg. Eine Stadt, die mit Attributen wie "lebenswert" und "vital" beschrieben wird, ja sogar glücklich macht. Wie man die Mischung aus Kultur-, Forschung- und Wirtschaftsstandort auch beschreiben mag, die sächsische Metropole zeichnet sich vor allem durch Neugier, Dynamik und Mannigfaltigkeit aus. Die Messe- und Handelsstadt hat große Traditionen, ist immer in Bewegung, stets und ständig. Für die Wirtschaft ist sie gestern wie heute lukrativ. Als Musik-, Kunst- und Kulturstadt ruht sie sich nicht auf ihren international berühmten Persönlichkeiten wie Bach, Bartholdy oder Wagner aus, sondern zieht immer mehr Gäste von nah und fern mit Festivals, Konzerten, Sportevents und unzähligen kulturellen Highlights in ihren Bann. Eine Großstadt, die niemals schläft, die immer neue Entwicklungspotenziale hervorruft, die Leipzig auch als Wohnort attraktiv gestalten: ob in der Forschung mit Universität, Herzzentrum oder Fraunhofer Institut, Logistikdrehkreuz mit DHL oder Automobilindustrie mit BMW und Porsche. Ausstattung: Auf folgende Highlights dürfen Sie sich freuen: - Parkettboden Echtholz - Sie dürfen auswählen! - Fliesenboden im Badezimmer - Sie dürfen auswählen! - Dreifach Isolierverglasung an allen Fenstern - große Balkonanlage mit mind. 14 qm Nutzfläche - Bodentiefe Fenster - Weiß gespachtelte Wände - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer - Deckenhöhe ca. 2,80m - Deckenspots im Badezimmer - Markenkeramik & große Badewanne - Außenjalousien (elektrisch) - Videosprechanlage - Kellerabteil - Stellplatz für Fahrräder & Lastenräder - Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss - Vorinstallation für Wallbox - begrünter Innenhof - abgeschlossenes Grundstück - Hausmeisterservice - Blick auf den Elstermühlgraben - Zentrum in 5 Minuten fußläufig erreichbar Objekt: Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 74 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle, Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA - einfach unverwechselbar. Was mit diesem Bauprojekt PURA entsteht, ist mit 3 Worten nicht zu beschreiben. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Wir führen Sie durch die Baustelle und zeigen Ihnen die Wohnung, die am besten mit Ihren ganz persönlichen Suchwünschen übereinstimmt! Sonstiges: Sie wünschen sich Ihre eigenen 4 Wände in Leipzig und suchen den passenden Bauträger? Sprechen Sie uns gern an, mit unserer langjährigen Erfahrung als Bauträger realisieren wir in den nächsten Jahren tolle Bauprojekte, die vor allem für Eigennutzer perfekt geeignet sind. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 1.941,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 97,05 m², Gesamtfläche: 97,05 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
