Kaufpreis 373.500 €
48683 Ahaus
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 373.500 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 "Westmünsterland-Bahn" Enschede-Dortmund (DB) bedient.Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - bodentiefe Dusche- elektrische Rollläden- Süd-Garten- 3-fach-Verglasung Objekt: In toller Lage von Ahaus entsteht diese kleine aber feine, komfortabel ausgestattete Doppelhaushälfte mit einem Grundstücksanteil von ca. 247 m². Bei diesem Exposé handelt es sich um die WE1, linke Hälfte.Aufgrund der gut durchdachten Aufteilung ist barrierefreies wohnen möglich.Zusätzliche Wohn - oder Nutzfläche befindet sich im Dachgeschoss der Immobilie.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn/Essbereich mit integrierter Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad und ein kleiner Abstellraum.Im Dachgeschoss können Sie zwei weitere Räume individuell nutzen.Auf Ihrer Terrasse, die zum Südosten gelegen ist, können Sie die Sonnenstunden genießen und in Ihrem Garten können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Der Baubeginn startet in Kürze. Noch können individuellen Wünsche berücksichtigt werden.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren uns zunächst über das Kontaktformular.Wir stellen Ihnen weiter Informationen und Unterlagen zur DHH zur Verfügung.Gerne besprechen wir dann alles weiter in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
