Kaufpreis 550.000 €
25899 Dagebüll
Zimmer 6
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 6
Größe: 127 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wasserblick- Wassernähe- keine Hauptverkehrsstraße- gute Infrastruktur- PKW-Stellplatz Objekt: Das Feriendorf Dagebüll mit weit über 100 Objekten - welche vor Ort betreut werden, entspricht sowohl in seiner Konzeption als auch in der Ausstattung den gehobenen Ansprüchen.Das Haus ist nur einen kurzen Spaziergang von der Nordsee entfernt, fußläufig vom Ortskern, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Fahrradverleih und diversenGastronomieangeboten. Ausflugsziele in der Nähe sind die Halligen (von Schlüttsiel),Sylt (von Niebüll) und natürlich Föhr und Amrum von Dagebüll Hafen.Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche mit einem Wohn- und Esszimmer, einGästezimmer und ein Badezimmer. Neben einem weiteren Gästezimmer imObergeschoss ist das Bad mit Sauna ein absolutes Highlight.Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein separates Bad.Aufteilung der GeschosseErdgeschoss:1 Schlafzimmer (Einzelzimmer) inkl. ArbeitsplatzTageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche/ToiletteGroßes Wohnzimmer mit integriertemEsszimmer, sehr gut ausgestatteter Open- Space-Küche und Tresen2 Zugänge zur Terrasse mit Garten, abschließbaren Gartenhaus/GartenmöbelObergeschoss:1 Masterschlafzimmer mit Balkon + Arbeitsplatz2.Wohnzimmer mit Fernseher und BalkonzugangGroßes Tageslicht Masterbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelbadewanne, 2 Waschbecken Toilette und Sauna2. Obergeschoss:1 Doppelzimmer mit Fernseher + Arbeitsplatz1 Zweibettzimmer + ArbeitsplatzKleines Bad mit ToiletteWohnfläche ca. 127 m², Nutzfläche ca. 11 m², Grundstücksgröße ca. 259 m², Baujahr ca. 2013, Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 75,10 kWh/(m²a), Klasse CKaufpreis: 550.000,00 € Stichworte: Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 2,98 % inkl. MwSt.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
