Kaufpreis 199.000 €
35619 Braunfels
Zimmer 5
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 102 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das charmant gestaltete Einfamilienhaus wurde in ca. 1952 in Massivbauweise auf dem ca. 550 m² großen Grundstück errichtet. Es liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und ist daher perfekt als Eigenheim geeignet. Die ca. 103 m² Wohnfläche sind lichtdurchflutet und verteilen sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Gleichzeitig können Sie im Keller und auf dem Dachboden genügend Abstellfläche nutzen.Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine kleine Diele, wodurch Sie das Treppenhaus mit Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich erreichen können. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf den tollen Garten, wo Sie auf der Terrasse oder auf der großen Grünfläche, die trotz der kleinen Hanglage eben verläuft, die Natur und die Ruhe genießen können.Im Dachgeschoss finden Sie ein kleines Zimmer und drei flexibel nutzbare Zimmer, die man optimal als Kinderzimmer oder als Schlafzimmer gestalten kann. Auf der Etage befindet sich noch zusätzlich das Badezimmer und im Untergeschoss gelangen Sie zu den Kellerräumen, hier können Sie ebenfalls drei Zimmer (zwei davon Durchgangszimmer) flexibel nutzen.Das gesamte Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus 2004 beheizt.Ist Ihr Interesse geweckt und könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 43,53 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
