Kaufpreis 199.900 €
17209 Fincken
Zimmer 5
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 5
Größe: 173 m2
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Objektlage:Das Objekt liegt in einer ruhigen Eigenheimsiedlung in Fincken umgeben von Wald, Wiesen und dem Finckener See. Fincken ist eine Gemeinde mit ca. 600 Einwohnern und liegt an der Mecklenburgischen Seenplatte, in wald- und wiesenreicher Umgebung zwischen der Müritz und dem Plauer See auf der Route mehrerer ausgewiesener Radwander- und Fernwege. Im Gemeindegebiet liegt der von der Elde durchflossene Finckener See, die Müritz ist nur ca. 23 km entfernt.Das Gebiet um Fincken ist durch herrliche Wanderwege erschlossen. Hier kann man die Wälder und Seen im Land der tausend Seen genießen. Nahe Fincken quert die Bundesstraße 198 die Bundesautobahn A19 (Berlin - Rostock) mit der Anschlussstelle Röbel. Der nächste Bahnhof mit Personenverkehr befindet sich in Malchow. Entfernungen:Der Ort Fincken ist verkehrstechnisch gut gelegen: 1. bis nach Röbel ca. 13,0 km2. bis nach Plau am See ca. 21,0 km3. bis nach Malchow ca. 23 km4. bis nach Wittstock/ Dosse ca. 28,0 km5. bis nach Waren (Müritz) ca. 34 km Ausstattung: Erschließung:Strom (am öffentlichen Netz)Wasser (am öffentlichen Netz)Abwasser (am öffentlichen Netz) Gas (am öffentlichen Netz) Internet DSL (bis zu 250 MBit/s mgl.)TV SAT Bauweise Haus/Sanierung :Außenwände: teilw. Neuaufbau & ausgebessert mit Porenbeton; insges. ca. 65 cm stark (2001)Fassade: teilw. Putz (2001) Dacheindeckung: Tondachstein historisch nachempfunden (2001) Dachform: Satteldach mit GaubenDachboden: Dachsparren aufgedoppelt & Isoliert & Boden ab gebrettert; ca. 2,50 m hoch (2001) Schornstein: 2 Züge (2. Zug unterhalb des Dachstuhls kann für Kaminanschluss hochgezogen werden) Böden: Unterbeton & Estrich (2001) Bodenbeläge: Linoleum, Fliesen & Textil (2001) Fenster: Kunststoff weiß (2001) Außenrollladen an Terrassentür- & fenster Außentür: Kunststoff in Holzoptik mit Glaselementen (2001)Innentüren: Holzfurniertüren (2001)Terrasse: ca. 52 m² teilw. gepflastert/teilw. Holzbelag Heizung: Brennwerttherme Wolff (2020) + 120 Liter Warmwasserspeicher Heizungsleitungen & Heizkörper: (2001) Fußbodenheizung: im Bad EG & im Bad DG vorbereitet (2001) Stromleitungen: (2001)Wasser- & Abwasserleitungen: (2001) Ausstattung Grundstück:Garagenkomplex mit 3 Einheiten ca. 43 m² teilw. Umfriedung mit Zaun, Tor & HeckenRegenwasserzisterne in ehem. Klärgrube Zufahrt & Zuwegung geschottert Grillplatz mit massivem Grill WäscheplatzRomantischer Hainbuchengang Gepflegte Garten- & RasenflächenObstbäume, Bäume, Sträucher, Pflanzen Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: 3,57 % zzgl. gesetzl. MwSt.
