Kaufpreis 117.000 €
99444 Blankenhain
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 117.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Blankenhain ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Weimarer Land. Sie liegt zwischen Weimar und Rudolstadt und gehört zu den flächengrößten Gemeinden Thüringens. Weimar liegt etwa 15 Kilometer nördlich, Jena etwa 20 Kilometer östlich und Rudolstadt etwa 20 Kilometer südlich. Erfurt befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Blankenhain. Sport, Natur, Familie, Golf. Ein Spiel, das jeden begeistert. Vor den Toren Weimars auf dem historischen Gut Krakau ist eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands entstanden. Das GolfResort Weimarer Land besteht aus einer spektakulären 36-Loch Golfanlage und dem Lindner Spa & Golf Hotel Weimarer Land der 4-Sterne Superior Kategorie. Die Anlage ist planerisch und gestalterisch hervorragend in die Landschaft eingebunden und bietet erstklassige Spiel- und Trainingsbedingungen. Objekt: Diese Doppelhaushälfte ist genauso, wie die gesamte Siedlung, in den 30er Jahren entstanden. Mit 509 qm Grundstück verfügt die Liegenschaft über eine angenehme Größe, um seine Freizeit im eigenen Garten auch genießen zu können. Neben dem ursprünglich errichteten Haus gibt es einen Anbau, dessen Dach 2001 erneuert wurde. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück ein Lagerschuppen, ein Gewächshaus und ein Carport. Das Wohnhaus wurde 2001 in vielen Bereichen saniert und modernisiert. So ist die Elektrik gewechselt, die Fenster in zweifach verglaste Kunststofffenster getauscht, der Schornstein erneuert und das Bad saniert worden. Auch das Dach wurde überprüft und man hat die ursprünglichen Ziegel verwendet für die Eindeckung. Jedoch gibt es auch noch einige Bereiche zu modernisieren. Momentan befindet sich in dem Haus keine Zentralheizung. Es wird allein mit Ofen und Nachtspeicherheizung geheizt. Ebenso sind Investitionen in eine nachträgliche Dämmung einzukalkulieren. Der aktuelle Grundriss des Hauses bietet zwei Räume im Dachgeschoss und ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss. Damit ist dieses Haus aktuell für maximal einen Drei-Personen-Haushalt geeignet. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
