Kaufpreis 265.000 €
88289 Waldburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 265.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wohnen im Erholungsort WaldburgAufgrund der Nähe zu umliegenden Städten ermöglicht die kleine Gemeinde Waldburg mit ihren circa 3.000 Einwohnern, sowohl idyllisches Landleben als auch eine optimale Anbindung an die Infrastruktur von Städten wie Ravensburg (17 Minuten mit dem Auto) und Friedrichshafen (36 Minuten mit dem Auto). Die Flughäfen in Memmingen (30 km) und Friedrichshafen (25 km) ermöglichen optimales Reisen und Pendeln. Die Gemeinde Waldburg bietet eine ausreichende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Arztpraxen, Supermärkte, ein Kindergarten,Restaurants und Geschäfte des täglichen Lebens sind in Waldburg bequem zu erreichen. Jeden Freitagnachmittag findet der Wochenmarkt am Dorfplatz statt, der keine Wünsche offen lässt.Waldburg bietet durch seine Nähe zu den Alpen, dem Bodensee und dem drei Ländereck ein hohes Maß an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft lädt zum Fahrradfahren, Wandern, Baden undSegeln ein. Im Winter wird Waldburg durch seine Loipen zum Paradies für Langläufer. Die Ortseigene Burg bietet verschiedenste kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen. Objekt: Zum Verkauf steht eine Grundstücksparzelle mit einer Grundstücksfläche von etwa 420 m², die sich ideal für den Bau von einem Einfamilienhaus eignet. Das Gesamtgrundstück (FlNr. 1352) umfasst ca. 841 m². Die Grundstücksteilung ist noch nicht erfolgt. Eine Bauvoranfrage für das Gesamtgrundstück mit einer Bebauung von zwei Einfamilienhäusern wird derzeit erstellt. Der Verkauf der Grundstücksparzelle kann nach erfolgreicher Prüfung durch die Gemeinde abgewickelt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück mit 841 m² zu erwerben. Sonstiges: Angabenvorbehalt:Der Erfüllung unserer Makleraufträge widmen wir uns mit sehr großer Sorgfalt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Expose und sonstige Informationen beruhen ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünfte. Wir bemühen uns um deren Vollständigkeit und Richtigkeit, übernehmen jedoch keinerlei Haftung für die Angaben und Informationen im Expose. Abweichungen der vorgegebenen objektbezogenen Daten, beeinträchtigen unseren Provisionsanspruch nicht. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 9.50, Distanz zum Gymnasium: 9.80, Distanz zur Autobahn: 13.40, Distanz vom Zentrum: 0.80 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
