Kaufpreis 85.000 €
21436 Marschacht
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 85.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Positiver Bauvorbescheid. Bebauung nach § 34 BauGB- Einkaufsmöglichkeiten und jegliche Schulformen in direkter Umgebung- Erschließung über den Ginsterweg- Es ist kein Bebauungsplan vorliegend - GRZ und GFZ haben ins Nachbarschaftsbild zu passen- Das Grundstück hat ca. eine Größe von 474 qm. Die Vermessung / Teilung ist noch nicht erfolgt Objekt: Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück ist ca. 474 qm groß und liegt in Sackgassenlage im schönen Marschacht. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über den davor liegenden Ginsterweg. Das Grundstück wird im Rahmen des Verkaufes als eigenes Flurstück geteilt. Ein Bauvorbescheid liegt vor. Das Baugrundstück kann planungsrechtlich nach § 34 BauGB bebaut werden. Ein kleineres Einfamilienhaus kann errichtet werden. Es eignet sich somit perfekt für eine Familie, da sowohl der Kindergarten, die Grundschule und die weiterführende Schule mit dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit zu erreichen ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind durch die geringe Entfernung schnell erreicht. Das nebenliegende Baugrundstück mit einer Fläche von 511 qm kann ebenfalls erworben werden. Sonstiges: Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 7.60, Distanz vom Zentrum: 1.10 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
