Kaufpreis 349.000 €
77654 Offenburg
Zimmer 6
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 153 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein sehr schön klassischer Altbau steht mit einer Etage zum Verkauf.Nicht denkmalgeschützt, was die Ansicht normalerweise vermuten lässt.Derzeit Praxis - könnte auch für ein Büro passen oder in Abänderung auch als Wohnung möglich.Sehr schön grosse einzelne Zimmer mit hohen Decken, ein typisches schmales Gäste WC, ein separates Bad, welches derzeit als Abstellraum eher dient. Teilweise mit Stuckverzierungen machen die Zimmer besonders und verleihen diesen ein sympathisches Wohlfühlen.Die Räumlichkeiten mit 153,54 m² sind an einen langjährigen Mieter als Praxis vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 956,-- €/Monat. Die Vermietung könnte angepasst werden. Ein Kellerraum steht zur Verfügung.Das Haus wird von einer Hausverwaltung unterstützt. Lagebeschreibung: In der beliebten Offenburger Oststadt. Stadtnah, zur BAB wenige Minuten.In der Strasse sehr viele schöne weitere Altbauten. Parkplätze in der Strasse vor der Haustüre vorhanden. Besichtigungstermine: Stehen sehr gerne zu einer Besichtigung zur Verfügung. Provision: Die Courtage von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
