Warmmiete 1.883 €
30659 Hannover
Zimmer 6
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Warmmiete: 1.883 €
Nebenkosten: 344 €
Kaltmiete 1.539 €
Zimmer: 6
Größe: 162 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: * sehr beliebte Wohngegend, insbesondere für Familien und liegt ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt* das Haus befindet sich in einer Sackgasse und liegt daher sehr ruhig* Bothfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur* Ärzte, weiterführende Schulen, Kindergärten, gehobene Gastronomie * Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden* für Hundeliebhaber, Jogger oder Radfahrer ist die Laher Masch nur 3 Gehminuten entfernt* Standort der historischen St.-Nicolai-Kirche (Bj. 1288)* hervorragende Anbindung durch Bus und Bahn sowie die Nähe zum Schnellweg sind gewährleistet* es besteht Anschluss an die Straßenbahn-Linie 9* wird im Süden durch den Mittellandkanal abgegrenzt Ausstattung: * keine Gartennutzung* 1994 und 2017 modernisiert * solide Holzdielen und Parkett in den Wohnungen * großer Balkon* hochwertige Fenster * Kellerraum pro Einheit mit Wasseranschluss für die Waschmaschine* optional Garage 80,- EUR mtl.* Gaszentralheizung aus 2017 * Satellitenanschluss* Anschluss an das Glasfasernetz* Bezug ab 1. Februar möglich* Wohnen und Gewerbe ist möglich Objekt: Angeboten wird hier eine Maisonette-Wohnung in schöner Wohnlage in Bothfeld in einem Vier-Familienhaus. Das Gebäude wurde 1933 auf dem ca. 936 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 1996 wurde es komplett modernisiert und erweitert und 2017 nochmals (teilw. Fenster und Heizung) modernisiert. Wohnen und Gewerbe ist hier möglich.Die ca. 162 m² große Wohnung verfügt über 6,5 Zimmer verteilt auf zwei Wohnebenen. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Küche vorgelagert befindet sich ein Balkon. Zwei Bäder und ein Gäste-WC gehörten zur Ausstattung. Ebenso ein Kellerraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine. Eine Garage kann optional für 80,- € mtl. angemietet werden. Stichworte: Grundstücksfläche: 936,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
