Kaufpreis 555.000 €
55270 Engelstadt
Zimmer 13
Größe 288 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 555.000 €
Zimmer: 13
Größe: 288 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Engelstadt liegt im Nordwesten von Rheinhessen und ist eine Verbandsgemeinde von Gau-Algesheim im Landkreis Mainz-Bingen. Hier findet man Ruhe vom Trubel, umgeben von Wein- und Obstanbau sowie Landwirtschaft.Wenn man möchte, schließt man sich dem regen Vereinsleben an.Gute Anschlüsse an die A63, ca. 10 km nach Nieder-Olm, die A60 Ingelheim, A61 nach Gau-Bickelheim.Nach Mainz sind es ca. 23 km, nach Wiesbaden ca. 34 km und nach Frankfurt/Main ca. 61 km.Kita und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der Schulbus fährt zu den Schulen nach Nieder-Olm. Hier finden Sie auch gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei ist im Ort. Ausstattung: * Böden mit Vinyl, Laminat, Fliesen* Fenster mit Doppelisolierverglasung Kunststoff* zwei Einbauküchen inkl.* Gartenhäuschen* 2021 Erneuerung des Brenners* 2021 Untergeschoss komplett renoviert* Terrassen, Balkon* Kaminofen im Untergeschoss Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 140,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Fußbodenheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1984 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
