Kaufpreis 29.500 €
07973 Greiz
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 29.500 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in Höhenlage Richtung Irchwitz und hat eine traumhafte Aussicht über das Tal der Gräßlitz/Aubach zum Pohlitzberg und auf die historische Altstadt.Das Stadtzentrum ist fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar, es gibt aber auch Anschluss zum örtlichen Nahverkehr.Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird. Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht. Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands. Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier. Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind. Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt - die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland. Objekt: Kleine Wohnung mit Einbauküche und Aussicht im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohanlage in Richtung Irchwitz. Sie verfügt über ein quadratisches Wohnzimmer, eine kleine Küche, Diele, Bad und ein Schlafzimmer, in welchem ein Abstellraum abgetrennt wurde, der sich als begehbarer Kleiderschrank anbietet. Sämtliche Räume sind von der Diele erreichbar, das geflieste Bad mit Eckbadewanne verfügt über Tageslicht und die Wohnfläche ist überschaubar, so dass sich auch die Kosten der Unterhaltung in Grenzen halten dürften. Zur Wohnung gehört ein Keller. der Trockenboden sowie der Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Pflege der Außenanlagen, Winterdienst und Hausreinigung erfolgen durch einen Hausmeisterservice. Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss, Internetanbindung (im Dezember '23): GigaZuhause 1000 Kabel mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar.Das monatliche Hausgeld beträgt 169 €, wovon gegebenenfalls etwa 80 € auf Mieter umlegbar sind.Wir halten eine monatliche Mieteinnahme von 240 € (kalt) für erzielbar und sind Ihnen bei einer eventuellen Neuvermietung gern behilflich. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR Stichworte: Grundstücksfläche: 2.045,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 08 Provision: 3.570 € inkl. MwSt.
