Kaufpreis 599.000 €
75433 Maulbronn
Zimmer 8
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 8
Größe: 211 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in einem ruhigen, exklusiven Wohngebiet in Maulbronn. Maulbronn ist bekannt für sein Kloster, das zum UNESCO Weltkulturerbe gehört. Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen vorhanden.Die Stadt Maulbronn ist durch die Buslinie 700 ab Bretten oder Mühlacker sowie durch die Linie 735 ab Pforzheim tagsüber halbstündlich bis stündlich erreichbar. Weiter verfügt die Stadt über den Bahn-Haltepunkt "Maulbronn-West. An den Wochenenden von Mai bis Oktober pendelt darüber hinaus auch der Klosterstadtexpress im Einstunden-Takt und nehmen in Mühlacker Zuganschlüsse aus Richtung Stuttgart sowie in Maulbronn-West aus Richtung Bretten/Karlsruhe auf. Maulbronn ist auch mit dem Auto gut zu erreichen. Autobahn A5 (Karlsruhe - Basel): Ausfahrt Bruchsal - B35 Richtung Bretten / Stuttgart - Ausfahrt MaulbronnAutobahn A8 (Karlsruhe - Stuttgart): Ausfahrt Pforzheim Nord - Richtung Bretten - in Neulingen-Bauschlott rechts nach Ölbronn abbiegen und der Beschilderung folgenAus Richtung Stuttgart: B10 Richtung Vaihingen/Enz - B35 Richtung Bruchsal - Ausfahrt Maulbronn Objekt: Diese tolle Immobilie in exklusiver Lage bietet gerade Senioren oder Familien mit viel Raumbedarf noch mehr Lebensqualität und vor allem Platz. Zum Beispiel für Gäste, Pflegekräfte oder Wohngemeinschaften. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer und Hobbyräume, die Ihnen viel Raum für individuelle Entfaltung lassen. Mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss (Küchenanschlüsse vorhanden) und der weiteren Wohnung oben bestehen 3 Wohneinheiten die einfach, auch mit separaten Eingängen, verwirklicht werden könnten. Im Erdgeschoss erwartet Sie auf einer Ebene ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin der in der kühlen Jahreszeit behagliche Wärme spendet und ein Panoramafenster, das zusätzlich für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Offen mit dem Wohnzimmer ist das angrenzende Esszimmer verbunden. Die moderne Küche fügt sich perfekt in das Gesamtbild des Hauses ein und lässt keine Wünsche offen. Hier bereitet man gerne die Lieblingsgerichte für Familie und Freunde zu.Perfekt ist das Schlafzimmer mit eigenem Bad. Hier stehen einem eine Dusche, eine Badewanne und ein WC zur Verfügung. Zusätzliche Privatsphäre schafft ein weiterer Wohnbereich (evtl für Kinder oder Pflegepersonal) mit zwei Zimmern und eigenem Duschbad mit WC. Ein weiteres Gäste-WC perfektionieren das Erdgeschoss.Ein großzügiger Hobbyraum und eine Sauna mit Dusche und WC laden zum entspannen ein. Insgesamt würden sich das Untergeschoss auch als weitere Einliegerwohnung oder als Büro für mehrere Mitarbeiter eignen - ein Nebeneingang wäre auch denkbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Diese tolle Immobilie in exklusiver Lage bietet gerade Senioren oder Familien mit viel Raumbedarf viel Lebensqualität und vor allem Platz. Zum Beispiel für Gäste, Pflegekräfte oder Wohngemeinschaften. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer und Hobbyräume, die Ihnen viel Raum für individuelle Entfaltung lassen. Mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss (Küchenanschlüsse vorhanden) und der weiteren Wohnung oben bestehen 3 Wohneinheiten die einfach, auch mit separaten Eingängen, verwirklicht werden könnten. Im Erdgeschoss erwartet Sie auf einer Ebene ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin der in der kühlen Jahreszeit behagliche Wärme spendet und ein Panoramafenster, das zusätzlich für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Offen mit dem Wohnzimmer ist das angrenzende Esszimmer verbunden. Die moderne Küche fügt sich perfekt in das Gesamtbild des Hauses ein und lässt keine Wünsche offen. Hier bereitet man gerne die Lieblingsgerichte für Familie und Freunde zu.Perfekt ist das Schlafzimmer mit dem eigenen Bad. Hier stehen einem sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ein WC zur Verfügung. Zusätzliche Privatsphäre schafft der im EG abgetrennte Bereich mit zwei Zimmern weiteren Schlafzimmern und eigenem Duschbad mit WC. Ein separates Gäste-WC vollendet das Erdgeschoss.Insgesamt würden sich das Untergeschoss auch als weitere Einliegerwohnung oder Büroeinheit für mehrere Mitarbeiter eignen. Auch ein Nebeneingang wäre auch denkbar. Derzeit verfügt der Keller über einen großzügigen Hobbyraum und eine Sauna mit Dusche und WC.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
