Warmmiete 1.705 €
70176 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Warmmiete: 1.705 €
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 1.595 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 120,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich im Stuttgarter Westen, in der Lerchenstraße. Diese Lage ist sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Hölderlinplatz entfernt. Dieser Platz ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Von hier aus haben Sie Zugang zu wichtigen Verkehrsverbindungen, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie bequem zu verschiedenen Teilen der Stadt bringen. Die zentrale Lage macht es einfach, sich in Stuttgart fortzubewegen und die umliegenden Viertel zu erkunden.Der Stuttgarter Westen ist ein lebendiger Stadtteil und lädt zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen ein. Aufgrund der starken Kulturszene finden sich hier zahlreiche Angebote und Bildungseinrichtungen. Insgesamt bietet diese Lage eine gute Mischung aus Lebensqualität, Infrastruktur und Kultur. Das macht sie zu einem beliebten Wohnort für Singles, Paare und Familien. Ausstattung: - 3-Zimmer- 1 Schlafzimmer- 1 Büro-/ Kinderzimmer- Wohnzimmer / Esszimmer- 1 Badezimmer mit Dusche und separater Toilette- Zusätzlich Nische im Küchenbereich- Bodenbelag: Echtholz-Parkett- Balkon mit Blick auf den Innenhof- Große Fenster- hohe Decken- 1 Außenstellplatz Objekt: MOVENTIA Real Estate Advisors bieten Ihnen hier eine moderne 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug nach einer vollumfassenden Sanierung. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf eine gehobene Ausstattung für exklusive Wohnqualität gelegt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stuttgart-West und ist über einen Innenhof zugänglich.Die rund 76,00 Quadratmeter große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Büro- bzw. Kinderzimmer, einen Küchenbereich mit Balkon sowie ein Badezimmer mit separater Toilette. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend, zudem die drei Säulen dem Raum einen besonderen Charme verleihen. Auch das Schlafzimmer und Büro- bzw. Kinderzimmer verfügen über große Fensterelemente, weiße Türen und hohe Decken, die eine elegante Atmosphäre schaffen. Von der Küche aus gelangt man auf einen Balkon, der einen schönen Blick auf den Innenhof bietet. Eine eingebaute Nische bietet Platz für eine Waschmaschine. Die Küche sollte vom Mieter gebracht werden.Um den besonderen Charme der Wohnung beizubehalten, wurde für den Fußboden in der Küche auf Fliesen im Retro-Look gesetzt. Dieser Look spiegelt sich auch im Badezimmer wider - satte, jeansblaue Wand- und Bodenfliesen vervollständigen das Gesamtbild. Eine Regendusche mit eingebauter Halterung für Duschutensilien und ein großes Waschbecken mit ergänzend großem Wandspiegel sorgen für ein vollausgestattetes Badezimmer. Ein eingebautes deckenhohes Glaselement bietet Tageslicht und angenehme Lichtverhältnisse. Die Toilette befindet sich separat daneben und verfügt über ein Fenster sowie ein weiteres kleines Waschbecken.Zur Wohnung gehört auch noch ein Außenstellplatz im Hof.Erfüllen Sie Ihren Traum von einer stilvollen Wohnung in zentraler und verkehrsgünstiger Lage mit toller Lebensqualität! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 14.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.37, Distanz zum Bus: 0.24
