Kaufpreis 695.000 €
65191 Wiesbaden
Zimmer 6
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2023
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 6
Größe: 115 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage Wiesbadens, Bierstadt:Perfekt für Familien, die ruhig, sicher und in bester Nachbarschaft wohnen möchten!Dieser Stadtteil verfügt über ein vielfältige kulturelles und sportliches Angebot. Besonders stolz ist man auf das rege Vereinsleben. Es gibt mehr als 30 Vereine. Viele Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass in Bierstadt immer etwas los ist.Neben diesen Vorteilen machen die Stadtnähe, die gute Infrastruktur und die Nähe an das Aukammtal, mit seinen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. Bierstadt zu einem attraktiven Stadtbezirk. Bierstadt ist über die Bundesstraße 455 sehr gut zu erreichen und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Hauptbahnhof als auch von der Wiesbadener Innenstadt sehr schnell zu errreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Ausstattung: - Fenster von 2002- Heizung Bj.1995- 6 Zimmer- Zwei Tageslichtbäder- Balkon - Sonnen-Terasse mit Garten - Zwei Stellplätze- Große Wohnküche- Wasch- & Trockenraum- unterkellert- bebaubar nach § 34 BauGB Objekt: Eigenheim-Perle in Bierstadt: Freistehendes Haus für die ganze Familie!Auf diesem knapp 500 qm großen Grundstück in absolut bevorzugter Lage wartet ein Haus darauf, aus dem Dornröschen-Schlaf geweckt zu werden.Die Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihre Kreativität und Ihre Gestaltungsideen einbringen, indem Sie zum Beispiel Wohnen und Arbeiten kombinieren oder sich mit dem Bauamt bezüglich eines Neubaues / Aufstockung abstimmen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung.Aktuell verteilen sich die 115 qm Wohnfläche auf zwei Etagen mit sechs Zimmern, zwei Tageslichtbädern, einer großen Wohnküche und einer kleinen Galerie.Hier können Sie sich bei der notwendigen Sanierung komplett frei entfalten.Zudem ist das Haus voll unterkellert und wird durch seinen traumhaften Garten und zwei Stellplätze vor der Tür zum perfekten Eigenheim.Fazit: Das perfekte Zuhause auf sonnigem, ruhigem Grundstück zum Selbstgestalten in Wiesbaden Bierstadt! Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!Wir als "Die Immobilienprofis" kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3% inkl. MwSt. Nachweisprovision zahlbar vom Käufer
