Kaufpreis 260.000 €
17036 Neubrandenburg
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2023
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in Fritscheshof, einem ruhigen Wohnviertel Neubrandenburgs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und Erholung befinden sich im näheren Umkreis. Über die ca. 300 Meter entfernte Bushaltestelle ist das Haus auch an den ÖPNV Neubrandenburgs angebunden. Der knapp 350 Meter entfernte Ihlenpool lädt zu entspannenden Spaziergängen nach einem anstrengenden Tag ein. In ca. 500 Metern befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Eisdielen. Auch Spielplätze für gemeinsame Familienausflüge sind fußläufig zu erreichen. Ausstattung: - 5 Zimmer auf 2 Etagen- zusätzliche Diele und Windfang im Erdgeschoss- großzügige Terrasse am Wohnzimmer- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss- Öl-Zentralheizung aus 1993- lichtdurchflutete Zimmer- Blumenbeete im Vorgarten und Anbaufläche auf dem Hof- Tiefgarage und Stellflächen für je zwei Fahrzeuge- Vollkeller Objekt: Bezugsfrei ab 01.04.2024.Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1988 errichtet und bietet eine großzügigeWohnfläche von insgesamt 127 Quadratmetern und eine große Terrasse. Das Haus erstreckt sichüber zwei Etagen und verfügt über einen vollständig ausgebauten und beheizbaren Keller, derzusätzlich Platz für eine kleine Werkstatt und zwei Fahrzeuge in einer Tiefgarage beinhaltet.Das Innere des Hauses umfasst insgesamt 5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. ImObergeschoss finden Sie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Im Kellerbereich befindetsich ein WC mit Dusche und im Erdgeschoss ein Gäste-WC.Das Erdgeschoss ist hell und großzügig gestaltet und beinhaltet neben einer gut ausgestattetenKüche eine große Diele, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und einen Windfang. DasEsszimmer ist mittels einer doppelten Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt und kann bei Bedarfschnell vergrößert werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, welchenach Osten ausgerichtet ist. Die Terrasse ist der ideale Ort, um die warmen Tage und Abende zugenießen und bietet genügend Platz für die Aktivitäten einer Familie.Das Grundstück umfasst insgesamt 494 Quadratmeter und bietet sowohl Blumenbeete als auchAnbaufläche für Hobbygärtner. Vor der Garage befindet sich zwei weitere PKW-Stellplätze.Diese solide errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 kombiniert den Charme eines älterenGebäudes mit viel Wohnkomfort und ausreichend Platz für die Familie. Mit einer geräumigenTerrasse, einem großen, vielfältig nutzbaren Keller, einem gut nutzbaren Garten und vielenpraktischen Details ist dieses Haus ein wunderbarer Ort zum Leben. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte: Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
