Kaufpreis 555.000 €
35085 Ebsdorfergrund
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2023
Kaufpreis: 555.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 2023/24
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Grundstücke der Doppelhäuser sind eingebettet in die freundliche Wohnanlage im Libellenweg. Neben den großzügigen Stellplätzen mit einer möglichen Ladestation für Elektroautos wird die Außenanlage geprägt von der Terrasse und dem eigenen Garten.Die Wohn- und Essbereiche der gemütlichen und modernen Häuser orientieren sich Richtung Süden und Westen. Betritt man das Haus, führt ein Flur an einem ersten Bad und dem großen Hauswirtschaftsraum vorbei in den Wohn- und Essbereich. Die Küche kann wahlweise offen oder als geschlossener Raum gestaltet werden. Unter der Treppe findet man einen weiteren Abstellraum.Im zweiten Vollgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zweites, großzügiges Bad. Ein kleiner weiterer Raum kann beispielsweise als Büro oder weitere Abstellmöglichkeit genutzt werden. Im voll ausgebauten Dachgeschoss wird das Haus ergänzt um ein großes Studio und ein Bad. Auch weitere Abstellräume finden hier Platz. Die großen Fenster sorgen für großzügige und helle Innenräume. Sie öffnen den Wohnbereich in Richtung der Terrasse und des schönen Gartens. Das Studio ist durch ein bodentiefes Fenster und Dachfenster lichtgeflutet.Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet. Die dreifach verglasten Fenster haben zusätzlich einen wirkungsvollen Sonnenschutz.Das Haus ist mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet. Lagebeschreibung: Nahe der Universitätsstädte Marburg und Gießen gelegen und günstig angebunden an das Rhein- Main- Gebiet lebt man hier im Grünen und doch zentral. Der ideale Ort für Familien mit Kindern, Senioren und alle, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch mobil und gut vernetzt bleiben wollen.Ebsdorfergrund ist eine attraktive Gemeinde, umgeben von herrlicher Naturlandschaft, lebendigen Dörfern und mit sehr guten Verkehrsanbindungen ausgestattet. Wegen ihrer vielen Sonnenstunden und der zuversichtlichen Lebensart der hier lebenden Menschen, wird die Gemeinde gerne auch als Sonnenscheingemeinde bezeichnet. Neben dem Generationenpark tragen weitere Projekte zur Attraktivität des Ortes bei, wie z.B. die Umgestaltung der Ortsmitte, das GrundBad, der neue Busbahnhof und die Einkaufsoase. Krippen, Kindergärten und Schulen machen die Gemeinde zu einem lebendigen Ort. Generationenpark Heskem-Mölln: Das komfortable, moderne Wohnhaus ist eingebettet in das städtebauliche Ensemble des Generationenparks und dessen Architektur. Alle Wohnungen orientieren sich mit Wohn- und Essbereichen Richtung Süden.Das Konzept des Generationenparks setzt auf generationenübergreifende Nachbarschaft und auf professionelle Unterstützung vom Hausmeisterservice bis zur Pflege im Bedarfsfall: Für Bewohnerinnen und Bewohner der Eigentumswohnungen besteht jederzeit die Möglichkeit, professionelle unterstützende Dienste in Anspruch zu nehmen. Das gute Gefühl, im Bedarfsfall die Hilfe zu bekommen, die man wirklich braucht und die Einbindung in eine lebendige Nachbarschaft sind beste Voraussetzungen für mehr Lebensqualität - in jeder Lebensphase.Die zentrale Begegnungsstätte des Generationenparks ist das Hausengel-Haus: Im Café trifft man sich zu Kaffee und Kuchen und kleinen Snacks mit Freunden, Familie und Nachbarn. Die Räumlichkeiten können auch zum Feiern angemietet werden. Provision: provisionsfrei
