Kaufpreis 949.000 €
25474 Ellerbek
Zimmer 9
Größe 281 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2023
Kaufpreis: 949.000 €
Zimmer: 9
Größe: 281 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Die Gemeinde Ellerbek liegt im Kreis Pinneberg, nur wenige Kilometer nordwestlich von Hamburg. Mit 4.300 Einwohnern bietet Ellerbek eine attraktive Kombination aus ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung an die Großstadt.Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, die von gepflegten Gärten umgeben sind. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken sind in wenigen Autominuten zu erreichen.Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren in den umliegenden Wäldern oder entlang der Felder ein. Sport- und Freizeitangebote bieten die Vereine TSV Ellerbek, TC Ellerbek und SV Rugenbergen. Zusätzlich gibt es in Ellerbek ein Schwimmbad, sowie eine tolle Außenanlage des Tennisclubs und Indoor Plätzen.Ellerbek verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Eine Gemeinschaftsschule und zusätzliche Bildungseinrichtungen befinden sich in den angrenzenden Gebieten von Schnelsen, Niendorf und Rellingen. Das Wolfgang-Borchert-Gymnasium in Halstenbek (5 km) mit einer sehr guten Schulbusverbindung, das Johannes-Brahms Gymnasium in Pinneberg (6 km) und das Elsensee Gymnasium im Quickborn sind auch nicht weitentfernt. Es gibt zwei Bushaltestellen in nur 500 Metern Entfernung. Die Buslinie 781 hält an der Haltestelle "Ellerbek Denkmal" und die Buslinie 295 an der Haltestelle "Ellerbek Dubenhorst". Beide Busse halten außerdem an der Haltestelle "Ellerbek Dorfstraße". Mit dem Fahrrad oder dem Bus erreicht man in ca. 10 Minuten die AKN-Station "Bönningstedt". Die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist sehr gut. In 5 Minuten gelangt man zur Bundesstraße 4 und in 10 Minuten zu den Autobahnen A7 und A23. Ausstattung: Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen mit ca. 282 m² Wohnfläche und einem Keller mit ca. 123m² Nutzfläche. Im Jahr 1973 wurde das Haus errichtet und 1977 ergänzt durch einen Anbau mit Indoor-Pool. Der Indoor-Pool wurde mittlerweile trockengelegt, abgedeckt und wird nun als Billardzimmer genutzt. Im Haus wurden in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.Vorhandene Ausstattung im Überblick:offene Küche mit hochwertiger AusstattungTheke und Sitzgelegenheiten in der modernen Kücheoffener Kamin im Wohnzimmergroßes Falttür-Element vom Esszimmer zur Terrassesehr große Fenster im Wohnzimmer, Esszimmer und Billardraum mit Aussicht zum Gartenbesondere Holzwendeltreppe, die Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss verbindetAlarmanlage9 Fuß Billardtischstrombetriebene Fasssauna im Gartengroßes Gartenhaus mit 2 RäumenBrunnen im GartenDoppelcarportFahrradraum3 TerrassenDer Garten ist sehr großzügig und verfügt über viel Rasenfläche und zwei Terrassen. Außerdem befindet sich hier die Fasssauna und das Gartenhäuschen. Platz für ein Trampolin oder eine Schaukel ist ebenfalls genug. Im Keller befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Vorräte. Hier befindet sich eine Holztheke, sodass dieser Raum auch als Partykeller mit Bar benutzt werden kann. Einen geräumigen Hobbykeller für eine Tischtennisplatte oder Sportgeräte, sowie eine Waschküche gibt es ebenfalls. Über die Waschküche gelangt man in den Heizungsraum. Objekt: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von grünen Feldern. Das Grundstück umfasst 1.553 m². Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich der weitläufige und gemütliche Garten. Im großzügigen Vorgarten befindet sich das Doppelcarport mit Platz für zwei PKW. Das Gebäude verfügt über einen Vollkeller. Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Nichtverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass der Grundriss ggfs. nicht maßstabsgerecht ist und lediglich dazu dient, einen Eindruck über die Aufteilung zu erhalten.PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 122,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,52 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: provisionsfrei
