Kaufpreis 619.000 €
13127 Berlin
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2023
Kaufpreis: 619.000 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der Wohnpark befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage des Bezirkes Berlin-Pankow. Die Gegend ist von zahlreichen Bäumen gesäumt und schafft ein erholendes Wohnambiente. Nördlich vor der Stadtgrenze der Hauptstadt, bietet Ihnen diese Lage ein grünes Paradies für Familien. Geprägt durch seine Villen und Alleen sowie seine wald- und wasserreiche Umgebung bietet Französisch Buchholz ein gehobenes Wohnumfeld. Besonders bekannt ist Französisch Buchholz für seine grünen Oasen und die Nähe zum schönen Buchholzer Schlosspark. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, die frische Luft genießen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege, Wanderpfade und viele weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Grünen.Für Familien mit Kindern ist diese Lage ein wahres Paradies. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl renommierter Schulen und Kindergärten, die Ihren Kindern eine erstklassige Ausbildung und optimale Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe des Hauses zahlreiche Spielplätze, Parks und Sporteinrichtungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.Die Liegenschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe zu medizinischen Einrichtungen und bieten eine hervorragende Lage für alle, die sich in der medizinischen Versorgung wohlfühlen möchten.Auch die Infrastruktur in Französisch Buchholz ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu zahlreichen Apotheken. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in das Zentrum von Berlin zu gelangen und die zahlreichen kulturellen, gastronomischen und historischen Attraktionen der Hauptstadt zu erkunden.Der S-Bahnhof Blankenburg liegt in unmittelbarer Nähe und bietet mit seinen Linien S2, und S8 eine vorbildliche Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Noch näher gelegen ist die Tramhaltestelle der Linien 50. Diese ideale Verkehrssituation sorgt dafür, dass das Zentrum Berlins in nur 25 Minuten erreichbar ist. Ausstattung: KEY FACTS:- Wohnung im Erdgeschoss- 3 bis 4-Zimmer-Wohnung- großräumige Wohnküche - privater Garten- Terrasse (ca. 42 m²)TECHNISCHE DATEN- massive Bauweise in KfW-55 Standard- raffinierte Sole-Wärmepumpe mit Inverter-Kühlung im Sommer- hochwertiger und hochgedämmter Außenputz- Türen und Fenster mit Dreifachverglasung aus Aluminium- Glasfaseranschluss- Raumhöhe ca. 2,70 m- Terrasse mit hochwertigen Belägen- alle Fenster mit hochwertigen elektrisch bedienbaren Raffstoren- Fußbodenbeläge mit hochwertigen Fliesen oder Holzbelag (Parkett, Landhausdiele) - taghelles Vollbad (Wanne und bodentiefer Walk-In Dusche) Wohneinheit mit hochwertiger Sanitärausstattung Objekt: Willkommen im Paradies des modernen und stilvollen Wohnens! Diese einzigartige Erdgeschosswohnung in einer herausragenden Lage, erfüllt alle Ihre Wohnträume und bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse - ganz privat gelegen in einer Stadtvilla mit nur wenigen Nachbarn, was für ein sehr heimisches Gefühl sorgt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer Atmosphäre des Luxus und der Eleganz empfangen. Helle und offene Räume schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung das Gesamtbild abrunden.Die Wohnung wurde im Jahr 2022 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Hier erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 105 m², die Ihnen ein großzügiges und komfortables Wohnensemble bietet. Der Grundriss ist optimal gestaltet und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben mit der ganzen Familie. Insgesamt drei Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Schlafzimmer, gemütliches Homeoffice oder kreativer Hobbyraum - hier haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wünsche zu erfüllen.Ein Highlight dieser Wohnung ist die atemberaubende Terrasse mit eigenem großen Garten. Mit einer Fläche von ca. 42 m² bietet sie Ihnen den perfekten Raum, um Sonnenuntergänge zu bewundern und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Verwandeln Sie diesen Außenbereich in Ihre persönliche Oase der Entspannung und des Genusses.Die Sole-Wärmepumpen gepaart mit der massiven Bauweise im KfW-55 Standard sorgen für niedrigste Energiekosten und verleihen den Liegenschaften einen herausragenden und technisch modernen Charakter mit großem Fokus auf Nachhaltigkeit! Die energieeffiziente Ausstattung der Wohneinheiten ist bemerkenswert. Für Ihren Komfort steht Ihnen ein Stellplatz im Freien zur Verfügung, somit hat Ihr Fahrzeug immer einen sicheren Platz direkt vor Ihrer Haustür.Angesichts der hochwertigen Ausstattung, des modernen Designs und der erstklassigen Lage ist dies eine Investition, die sich lohnt.Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und tauchen Sie in ein Leben voller Komfort, Luxus und Stil ein und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern.*2,0 - 2,9% Sonderzins: Zinsvergünstigte Konditionen sind über unsere Partnerfirma für die Finanzierung unter gewissen Voraussetzungen (wie z.B. festes Anstellungsverhältnis) darstellbar. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Kooperationspartner auf Anfrage zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
