Kaufpreis 1.950.000 €
25980 Sylt
Zimmer 7
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.950.000 €
Zimmer: 7
Größe: 257 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus steht auf einem für Sylt großflächig gehaltenen Grundstück von ca. 1.867 m² in Sylt OT Morsum. Egal ob Café, Einkaufsgelegenheiten, das Wattenmeer oder Morsums Wiesen und Felder - alles ist fußläufig schnell und bequem erreicht. Ausstattung: Die jetzigen Eigentümer haben das Haus vor zehn Jahren aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert, u. a. neue Böden, neue Bäder und neue Elektrik. Für die Betten und Schränke wurden überwiegend hochwertige Schreinereinbauten und Maßanfertigungen ausgewählt. Design-Sofas und Sitzgelegenheiten der Marke "Bretz". Objekt: Lieben Sie den Blick ins Grüne?Sie schätzen umfangreiche Parkplatzmöglichkeiten inkl. eigener Garage?Sie wünschen sich Platz und Großzügigkeit, sowohl auf dem Grundstück als auch in der Immobilie selbst?Wenn ja, dann werden Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit seinem einzigartigen Interior Design lieben.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zu einer West-Terrasse. Darüber hinaus steht Ihnen noch ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung sowie ein geräumiges Vollbad und ein Duschbad - beide mit Tageslicht.Das Dachgeschoss präsentiert sich mit zwei äußert großzügig gestalteten Schlafzimmern, einem zweiten Vollbad, ein Ankleide- bzw. Loungezimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit Original Delfter-Fliesenkacheln an den Wänden.Der Spitzboden ist voll ausgebaut und hält einen weiteren Rückzugsort mit weiterem Bad für Sie bereit.Das Haus selbst steht auf einem gärtnerisch hingebungsvoll gestalteten und gepflegten Grundstück. Sorgfältig angelegte Rasenflächen, eine großzügig gehaltene, gepflasterte Auffahrt und am Ende der Liegenschaft erstreckt sich ein alter, gewachsener Baumbestand.Wir möchten Sie einladen, diese "Wohn-Oase" selbst zu erkunden. Sonstiges: Das Haus ist seit vielen Jahren bestens in der Ferienvermietung eingeführt und erfreut sich bei Gästen hoher Beliebtheit.Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 257,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Provision: 3,57 %3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
