Kaufpreis 255.000 €
53229 Bonn
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2023
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Pützchen ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Beuel, der am Fuße des Ennerts liegt. Er hat rund 5100 Einwohner. Die auf Ursprünge im Jahr 1367 zurückgehende 5-Tage-Kirmes Pützchens Markt ist die größte der Region und ein großer Publikumsmagnet für den Ortsteil. Im Sommer ist das Freibad Ennertbad eine sehr beliebte Anlaufstelle.Es gibt in Pützchen drei Schulen: Die Marktschule (Grundschule), die Integrierte Gesamtschule Bonn-Beuel (beherbergt zusätzlich noch eine Bibliothek) und das Erzbischöfliche Sankt-Adelheid-Gymnasium, eine Mädchenschule, die bis 1985 von Schwestern des Sacré-Cour-Ordens geführt wurde.Ein interessantes Projekt ist die "Jugendfarm". Dies ist ein Gelände, auf dem Jugendliche unter Aufsicht von erwachsenen Betreuern leben. Es gibt Werkstätten, eine Reitmöglichkeit, die Möglichkeit, eine kleine Hütte zu bauen und vieles weitere.Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte finden Sie direkt in Beuel/Pützchen. Das Stadtzentrum Bonn ist nur wenige KM entfernt und bietet Ihnen alles was das Shoppingherz begehrt. Ausstattung: Geradeaus befindet sich das Badezimmer. Dieses verfügt über ein Waschbecken mit Spiegelschrank, eine Badewanne sowie ein WC. Der Boden und die Wände sind mit hellen Fliesen belegt worden.Rechter Hand erreichen Sie das ideal geschnittene Schlafzimmer. Das Doppelflügelfenster sorgt hier für viel Licht und ausreichend frische Luft.Ebenfalls rechtsseitig gelangen Sie in die geflieste Küche. Sie ist mit einer Einbauküche, die dem aktuellen Mieter gehört, ausgestattet und verfügt über ein Doppelflügelfenster.Direkt neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, welcher Ihnen ausreichend Staufläche bietet.Ein Kellerraum, eine gemeinsame Waschküche mit Trockenraum sowie ein Stellplatz runden das Kaufangebot ab.Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Die Böden in allen Räumlichkeiten verfügen über zeitlosen, weißen Fliesenboden.Die Wohnung ist seit Juni 2008 zu einem aktuellen Mietpreis von 630.- Euro (kalt) vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlungen liegen bei 130.- Euro. Der Stellplatz ist für 25.- Euro mitvermietet.Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 161/1.000stel. Das aktuell monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 217,81 Euro.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Frau Lucie Pyringer steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
