Kaufpreis 524.500 €
49509 Recke
Zimmer 3
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2023
Kaufpreis: 524.500 €
Zimmer: 3
Größe: 121 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Gemeinde Recke verteilt sich mit circa 11.000 Einwohnern auf die Ortsteile Steinbeck, Recke, Espel und Obersteinbeck. Recke verfügt über fünf Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Hauptschule. Zudem sind mehrere Hausärzte, Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte vorzufinden.Der Mittellandkanal teilt das Ortszentrum in einen südlichen und einen nördlichen Teil und bietet in Verbindung mit dem Yachthafen sowie dem Waldfreibad ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für nahezu jede Altersgruppe. Südlich des Ortes liegt der Buchholzer Forst, der für Läufer, Wanderer, Nordic Walker und Naturliebhaber genügend Möglichkeiten offen hält. Zudem verfügt die Gemeinde Recke über ein ausgewogenes Vereinsleben, welches die Freizeitwerte in Recke optimal ergänzt. Eine breite Auswahl für jede Menge Spaß und Ausgleich im Alltag ermöglichen ergänzend der Motorik Fun Park das umfangreich modernisierte Hallenbad, welches zu den besten Hallenbädern im Kreis Steinfurt gehört. Ausstattung: ALLGEMEIN:- zentrale Lage in Recke mit guter Nahversorgung und Infrastruktur- gelegen im neuen Wohnquartier mit Qualität, Energieeffizienz und Wohlfühlfaktor- das Quartier ermöglicht eine tolle Mischung aus Wohnen, Pflege und Gewerbe- acht Wohnungen in den Staffelgeschossen von Haus 1+2- Wohnflächen von ca. 53 m² bis ca. 121 m²- Fertigstellung: ca. Juni 2025WOHNKOMFORT:- durchdachte und seniorengerechte Grundrisse- bequeme Erreichbarkeit mittels Aufzug- schöne Dachterrassen mit Westausrichtung- elektrische Rollläden- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum- eigener Tiefgaragenstellplatz je Wohnung (im Kaufpreis enthalten)ENERGIEEFFIZIENZ:- nachhaltiger KfW40 EE Standard- hoher Anspruch an eine energieeffiziente Bauausführung- Luft-/Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten- begrüntes Flachdach mit PV-Anlage- dreifach-verglaste Fensterelemente Objekt: "Wohnen in Reckes Mitte" - Das bedeutet Wohnen mit Qualität, Wohnen mit Energieeffizienz, Wohnen mit Zukunft und Wohnen mit Wohlfühlfaktor!In Reckes Mitte an der Vogteistraße entsteht ein besonderes und einmaliges Wohnquartier, das hohen und nachhaltigen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Ein stimmiges Gesamtkonzept trifft auf eine durchdachte Planung mit professioneller Baurealisierung. Recke hat im Hinblick auf Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen/Kindergärten, Ärzte und Apotheken eine tolle Auswahl zur Verfügung. Zugleich überzeugt das Recker Umfeld mit einer idyllischen Ortsgestaltung mit vielseitigen Ausflugszielen. Zum Wandern, Joggen und Radfahren lädt der Mittellandkanal, der Buchholz Wald und das Recker Moor ein. Der Motorik Fun Park und das umfangreich modernisierte Hallenbad ergänzen die Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung optimal.Eine optimale Mischung aus Wohnen, Pflege und Gewerbe, barrierearme Grundrisse, bequeme Erreichbarkeit mittels Aufzüge, Terrassen mit zum Teil eigenen Gartenbereichen, Balkone, Dachterrassen, eine große Tiefgarage mit entsprechenden Stellplätzen sowie eine moderne und ansprechende Architektur mit begrünten Dächern sind nur einige der wertigen Perspektiven, die dieses Bauvorhaben bietet.In erste Reihe des Wohnquartiers entstehen zwei Wohn-/Geschäftshäuser mit Gewerbeeinheiten in den Erd- und Obergeschossen. In den Staffelgeschossen finden sich diese attraktiven Eigentumswohnungen perfekt ein. Mit wunderbaren Dachterrassen und durchdachten Grundrissen mit Wohnflächen von ca. 53 m² bis ca. 121 m² ergeben sich stimmige Rahmenbedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Die Raumprogramme ermöglichen für zahlreiche Zielgruppen (z.B. Paare jungen und mittleren Alters, Senioren und Singles) ein Zuhause mit idealen Rahmenbedingungen zum Wohlfühlen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz findet Berücksichtigung durch die Umsetzung des KfW40-Standard EE. Dazu versorgt eine Luft-/Wasserwärmepumpe die Wohnungen via Fußbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten. Auf dem begrünten Dach wird eine Photovoltaik-Anlage installiert, die einen Teil des Energieverbrauchs der Luft-/Wasserwärmepumpe abdeckt. Ergänzt wird das Platzangebot durch den Kellerbereich mit separaten Abstellräumen und einem Technikraum. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Gemeinschaftliche Fahrradabstellräume runden den Komfort zusätzlich ab.Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in ein zukunftsorientiertes Eigenheim mit Wertigkeit und hohem Wohnkomfort. Außerdem interessant: Es können weitere Eigentumswohnungen in den anderen geplanten Gebäuden erworben werden. Sprechen Sie uns für weitere Informationen gerne an.Kombinieren Sie den Wohnungskauf mit einem individuellen Finanzierungskonzept. Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank im Münsterland eG stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung. Sonstiges: Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
