Kaufpreis 475.000 €
15741 Bestensee
Zimmer 7
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2023
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 7
Größe: 157 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nur 10 km vom südlichsten Zipfel Berlins und 32 km vom Zentrum entfernt finden wir die amtsfreie Gemeinde Bestensee im Landkreis Dahme-Spreewald mit über 8.500 Einwohnern und steigender Tendenz. Durch die gute Infrastruktur, vor allem durch die neue A13-Autobahnanbindung, ist die Hauptstadt schnell mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus erreichbar. Von der Haustür bis zum Bahnhof sind es fußläufig ca. 15 Minuten. Innerhalb des Gemeindegebiets bieten 11 Seen viel Abwechslung. Wer Angeln oder Kahn fahren möchte, kommt vollends auf seine Kosten.Wanderungen und Radtouren in die Natur können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus unternehmen. Zum Pätzer Vordersee sind es fußläufig nur ca. 10 Minuten. Bowling, Billard, Solarium, Fahrradverleih, Angelmöglichkeiten und Pferdehöfe versprechen einen abwechslungsreiches Freizeitangebot.Neben dem liebevoll ausgestatteten Kinderdorf, das den Nachwuchs in einer landesweit beispielhaften Kindereinrichtung betreut, und der Waldkita im OT Pätz, vermittelt eine Grundschule das nötige Basiswissen. Gymnasien in den Nachbarorten erweitern dies.Zusätzlich zu den 3 neuen, architektonisch gelungenen Einkaufszentren gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Viele Gaststätten sorgen für Ihr leibliches Wohl.Allgemeine und Fachärzte, Augenoptiker, Physiotherapeuten, Heilpraktiker, Kranken- und Altenpflegeeinrichtungen, 2 Apotheken und Tierärzte vermitteln Mensch und Tier ein Gefühl bester medizinischer Versorgung. Objekt: Bitte vervollständigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift, um ein vollständiges Exposé mit genauer Lagebezeichnung zur erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Herzlichen Dank!Dieses hier exklusiv von uns angebotene Einfamileinhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1996 auf einem ca. 596 m² großen Grundstück in massiver Holz-Tafelbauweise erbaut. Die Wohnfläche von insgesamt ca.157,11 m" teilt sich auf in zwei Wohneinheiten. Zum einen in eine Einliegerwohnung im Erdgechoss mit großem Wohnzimmer und offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und der Diele. Der andere Bereich des Hauses verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer mit Erker, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, die Diele und das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, den Flur, das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und ein großes Schlafzimmer mit Balkon im Dachgeschoss.Die Einliegerwohnung war vermietet und wird derzeit von Grund auf renoviert.Die Heizung des Hauses wie auch die Warmwasserversorgung erfolgen über eine gasbetriebene Zentralheizung mit Brennwerttechnik, welche ca. im Jahr 2019 erneuert wurde. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung versehen, die durch die damit verbundene Niedertemperaturtechnik besonders energiesparend ist und wohlige Wärme spendet.Der gepflegte Außenbereich hat neben zwei Terrassen direkt am Haus einen überdachten Sitzbereich am mit viel Sorgfalt angelegten, großzügigen Teich.Ein gepflegter Carport rundet das Angebot ab. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Wandergebiet: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.0, Distanz zum See: 0.0, Distanz zum Strand: 0.0 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
