Kaufpreis 545.000 €
14552 Michendorf
Zimmer 9
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2023
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 9
Größe: 180 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Michendorf liegt in der reizvollen Umgebung von Berlin und zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit aus. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Potsdam-Mittelmark und ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Umgeben von grünen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Seen, bietet Michendorf eine einladende und ruhige Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Potsdam ist in 10 Autominuten (9 km) über die umliegende Bundesstraßen B2 erreichbar und auch das Stadtzentrum von Berlin ist durch die umliegenden Autobahnen A10 und A 115 schnell zu erreichen. Der Regionalbahnhof Michendorf ist ca. 900 m und die Buslinie 643 nur ca. 50 Meter entfernt. Die Lage von Michendorf ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer ländlichen Umgebung zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Berlin zu profitieren. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Einwohnern, schnell und bequem in die Großstadt zu gelangen, während sie gleichzeitig von der Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebensstils profitieren.Die Region um Michendorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bieten. Die umliegenden Seen laden zu Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Ausstattung: Das Reihenhaus beeindruckt durch einen optimalen Grundriss, der sofort beim Betreten des Eigenheims zur Geltung kommt. Ein geräumiger und äußerst lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer anliegenden Küche nebenan, eröffnet sich im Erdgeschoss. Durch neu eingebaute Fenster und hochwertiges, helles Laminat strahlt der Essbereich einen faszinierenden Charme aus.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und zwei Badezimmer. Im Dachgeschoss erstrecken sich insgesamt fünf vielseitig nutzbare Räume, die als Studio, begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer dienen können. Diese Entscheidung liegt ganz beim Eigentümer. Alle Räumlichkeiten sind mit brandneuen Fenstern ausgestattet, die dem Haus einen freundlichen und einladenden Charakter verleihen.Neben einer Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten verfügt das Reihenhaus über drei separate Balkone. Dank ihrer verschiedenen Ausrichtungen kann man hier den ganzen Tag die Sonne in vollen Zügen genießen. Die insgesamt drei Bäder sind mit sowohl einer Badewanne und Waschtisch als auch einer Dusche und Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich befindet sich ein weiteres Gäste-Bad im Eingangsbereich des Erdgeschosses. Objekt: Dieses Reihenhaus, aufgeteilt auf 9 Zimmer, bietet Ihnen einen unglaublich schönen Rückzugsort in Brandenburg. Das Haus befindet sich im charmanten Michendorf, kurz vor der Grenze zu Berlin und Potsdam. Es eignet sich perfekt für Familien, welche die Ruhe der Natur suchen ohne auf jegliche Vorteile der Stadt verzichten zu wollen.Das Reihenhaus stellt somit den idealen Spagat zwischen der Großstadt Berlin und dem wunderschönen Brandenburg her.Bis Ende 2022 wurden verschiedene Sanierungsarbeiten vollzogen. Darunter wurden alle Fenster ausgetauscht, neue Böden verlegt und die Elektrik überprüft.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein geräumiger und heller Wohn- und Essbereich für einzigartige Abende mit der Familie. Der direkte Zugang von der Terrasse in den Gemeinschaftsgarten ist ideal für spiellustige Kinder.Das Haus befindet sich an einer ruhigen Straße und man erreicht die schöne Natur und die ruhigen Wälder Brandenburgs mit einem kurzen Spaziergang. Gleichzeitig ist der Bahnhof als schnelle Anbindung an die Stadt ebenfalls nicht weit entfernt. Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 191,79 m², vermietbare Fläche: 180,78 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 6,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zum Gymnasium: 1.13, Distanz zum Flughafen: 5.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.55 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis inkl. MwSt.
