Kaufpreis 490.000 €
49492 Westerkappeln
Zimmer 7
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2023
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 7
Größe: 196 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus aus dem Baujahr 2007 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 400 m². Es hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 196 m² (EG ca. 105 m² mit 4 Zimmern + OG 91 m² mit 3 Zimmern), 2 Badezimmer (Dusche und Wanne und mit Fenster) und 2 Abstellräume. Die letzte Teilrenovierung erfolgte in 2023. Das Haus bietet:- teilüberdachte Terrasse, Garten- Balkon- 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster- Kunststoffisofenster mit Rollläden- Fliesen- bzw. Laminatboden- Gasbrennwertzentralheizung aus dem Jahr 2007- 2 Stellplätze- Dachboden- GartenhausDas Zweifamilienhaus ist ab 01.03.2024 nicht vermietet und verfügbar.Mögliche SOLL-Nettokaltmiete: 20.000,00 €/JahrEnergieausweis vom 15.12.2023VerbrauchsausweisBaujahr Gebäude: 2007Baujahr Heizung: 2007Endenergieverbrauch 96,1 kWh/(m².a)Energieeffizienzklasse CWarmwasser ist im Verbrauch enthaltenEnergieträger: Gas Lagebeschreibung: Ruhige Sackgassenlage Provision: 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
