Kaufpreis 65.000 €
07407 Uhlstädt-Kirchhasel
Zimmer 8
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2023
Kaufpreis: 65.000 €
Zimmer: 8
Größe: 130 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dorndorf ist ein Ortsteil von Uhlstädt-Kirchhasel im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen.Eine Wölbbrücke aus dem 18. Jahrhundert, Fachwerkhäuser und die Kirche mit ihrem Walmdach geben dem Ort sein Gepräge.Uhlstädt-Kirchhasel ist ca. 9 km von Dorndorf entfernt. Hier gibt es merhrere Gaststätten und ein Einkaufsladen. Die nächst größere Stadt ist Rudolstadt, ca. 17 km entfernt. Die ehemalige fürstliche Residenzstadt Rudolstadt liegt zu Füßen des imposanten Barockschlosses Heidecksburg im Flusstal des Thüringer Saale-Bogens. In der Altstadt rund um den Marktplatz finden Sie zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Supermäkte und Läden für den täglichen Gebrauch sind ebenfalls in den Stadtteilen angesiedelt. Auch Schulen und Kindertageseinrichtungen sowie ärztliche Einrichtungen sind vorhanden.Verkehrstechnisch ist Rudolstadt an die B85 (Weimar-Saalfeld) und B88 (Ilmenau-Jena) angeschlossen. Eine weitere wichtige Verbindungsstraße führt über Stadtilm nach Erfurt und zur Autobahn A 71. Etwa 30 km nördlich befindet sich die Autobahn A4 und 40 km östlich die Autobahn A9. Ausstattung: Highlights:- Bauernhaus mit Scheune und Garten- 130 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen- Grundstück mit 1.039 m² Fläche- Kunststoff-Fenster im EG von 2000- Sanierung Dachziegel in 2012- Fußböden teilweise gefliest und Laminat Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim. Zu diesem ca. 1900 erbauten Bauernhaus gehört eine Scheune und ein Gartengrundstück. Die Scheune kann auch als Garage genutzt werden. Das Bauernhaus ist in L-Form gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1.039 m².Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die geräumige Küche mit Ofen, das Wohnzimmer mit Kaminanschluss, ein Badezimmer sowie eine Speisekammer und ein Lager. 2000 wurden im Erdgeschoss die Kuststofffenster eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich derzeit noch die alten Holzfenster sowie die Schlafräume.Im Hof gegenüber vom Wohnhaus befindet sich ein alter Gewölbekeller.Das Bauernhaus besitzt keine Zentralheizung, zudem befindet sich auf dem Grundstück eine Klärgrube, an die das Haus angeschlossen ist. Aktuell wird ausschließlich mit Holzöfen geheizt. 2012 fand eine Teil-Sanierung des Daches statt, dabei wurde das Dach mit Ziegeln neu eingedeckt.Folgende Sanierungsmaßnahmen müssen vor Einzug getätigt werden:- Einbau einer Zentralheizungsanlage- Innenausbau (Türen, Füßböden, Wände)- Einbau von Kunststofffenstern im Obergeschoss- Dämmung von Fassade und Dach - Arbeiten an den Dachsparren Sonstiges: Sie brauchen noch eine schicke Einbauküche? Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.Wir suchen für unsere Kunden:- Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften- Baugrundstücke- Mehrfamilienhäuser mit und ohne GewerbeSollten Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu verkaufen/vermieten, sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 4000 EUR inkl. MwSt.
