Kaufpreis 433.510 €
54516 Wittlich
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2023
Kaufpreis: 433.510 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen.Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen.Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Wittlich Dorf: Die malerische Gemeinde Wittlich beeindruckt mit einer einzigartigen Verbindung aus Lebensqualität und Naturerlebnis. Umgeben von idyllischen Weinbergen und grünen Hügeln bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das kulturelle Erbe spiegelt sich in den historischen Altstadtgassen wider, während ein vielfältiges Bildungsangebot sowie eine stabile Wirtschaftsstruktur die Attraktivität für Bewohner und Unternehmen unterstreichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Wittlich ist somit nicht nur ein Ort des Genießens und Entdeckens, sondern auch ein wirtschaftlicher und sozialer Mittelpunkt. Preisinformation: Der Preis von 433.510 Euro setzt sich zusammen aus 279.410,- Euro für das schlüsselfertige Haus. 74.100 Euro für ein Grundstück mit 390qm.Sowie eine Baunebenkostenpauschale von 80.000 Euro. Hauspreis und Baunebenkosten werden über die R+V Versicherung abgesichert. Provision: provisionsfrei
