Kaufpreis 805.000 €
28865 Lilienthal
Zimmer 10
Größe 433 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2023
Kaufpreis: 805.000 €
Zimmer: 10
Größe: 433 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Lilienthal ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen und grenzt unmittelbar an die Stadt Bremen. Lilienthal liegt rund elf Kilometer nordöstlich des Zentrums der Stadt Bremen, am Rande des niedersächsischen Teufelsmoores. Durch das Gemeindegebiet fließen die Flüsse Wörpe und die Wümme mit dem Wümme-Radweg. Lilienthal grenzt im Norden an die Stadt Osterholz-Scharmbeck und die Gemeinde Worpswede, im Osten an die Gemeinde Grasberg, im Südosten an die Gemeinde Ottersberg, im Süden an die Stadt Bremen und im Westen an die Gemeinde Ritterhude. Schulen und Krankenhäuser:Es gibt 11 Kindergärten und Kindertageseinrichtungen sowie dasAkutkrankenhaus Lilienthal.6 Grundschulen, die IGS und das Gymnasium stehen für Ihre Kinder zur Verfügung.Als Besonderheit steht die Berufsfachschule für Altenpflege und Ergo-Therapie zur Nutzung vor Ort.Im öffentlichen Personennahverkehr ist Lilienthal seit dem 1. August 2014 an das Bremer Straßenbahnnetz angeschlossen. Die Verlängerung der Straßenbahnlinie 4 von Bremen-Borgfeld nach Lilienthal-Falkenberg ist fertig gestellt.Die Regionalbusse der Linien 630 und 670 des VBN, die vom Bremer Hauptbahnhof durch die Gemeinde Lilienthal nach Worpswede und Zeven fahren, bekamen mit der Eröffnung der Linie 4 nach Falkenberg einen neuen Streckenverlauf.Das Haus liegt in einem Wohngebiet mit dem einen oder anderen landwirtschaftlichen Gehöft und Reiterhof an der Westseite von Lilienthal und bietet Ihnen und Ihrer Familie in einer Art Sackgasse eine besinnliche Ruhe, auch im Garten. Ausstattung: 674 m² Grundstück2 Familienhaus bzw. EFH + ELWBaujahr ca. 1910Wohn- und Nutzfläche insgesamt 483,21 m²Vorderer Bereich = 404,50 m²Hinterer Bereich = 78,19 m²Terrassenfläche vorne = ca. 80 m²Balkonfläche hinten = ca. 36 m²Wohnzimmer mit 2 KaminenOffene Wohnküche aus 2018 mit hochwertigen E-GerätenKüche mit Dampfgarer und Induktionsfeld + massiver GranitplatteAbstellräumeDiele mit WindfangBäder mit Dusche und FensterBad mit Eckbadewanne und HandtuchheizkörperÖl ZentralheizungKellergewölbe mit BunkercharakterFritzbox mit RouterNeue Giebelfront aus 2010SAT AnlageElektrik 3 adrig mit Fi SchutzschalterDoppelgarageHochwertige Dachfenster mit Fliegenschutz und VerdunklungDachboden mit Bauschaum versiegelten ZiegelnElektrische RolllädenParkettboden im WohnzimmerSeiteneingang zur WaschkücheEinbau verschiebbares WandschranksystemBufettschrankAlarmanlageGlastrennwand zum OG auf der Empore20 cm Dämmung der obersten GeschoßdeckeFliegenschutzgitterGrundsanierung 1984Rollläden vor der HaustürStarkstromanschlußAbstellschuppen gefliestNeue Bakquiraydielen auf dem BalkonBalkon mit neuem Ständerwerk Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 49,44 m², Bürofläche: 12,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 19,20 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Flughafen: 12.10, Distanz zum Bus: 0.85 Provision: 3,57 % incl. 19 % MwSt. vom KP inkl. MwSt.
