Kaufpreis 140.000 €
17217 Penzlin
Zimmer 10
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2023
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 10
Größe: 184 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich an einer Nebenstraße im Wohngebiet der Kleinstadt Penzlin, nahe dem alten Bahnhof. Die Stadt liegt innerhalb der Mecklenburgischen Seenplatte zwischen Neubrandenburg und Waren und zählt ca. 4.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist sehr gut, da Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte, Apotheke und auch Restaurants vorhanden sind. Der Stadtsee ist unweit vom Objekt und bietet Erholung und Natur. Die Penzliner Burg und Ihre Feste sind bekannt und Tradition für viele Bürger in der Seenplatte und darüber hinaus. Das Stadtzentrum von Neubrandenburg liegt in etwa 9 km Entfernung und ist gut mit dem Auto, aber auch mit dem Fahrrad oder einmal täglich mit dem Schulbus zu erreichen. Dort können Sie in Sachen Kinderbetreuung, Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheke viele Anbieter finden. Der Tollensesee und der Kulturpark bieten zusätzliche Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung. Die Bundesautobahn 20 ist über die B 192 Richtung Neubrandenburg zu erreichen, über Waren (Müritz) die A 19. Ausstattung: Die Immobilie mit Nebengebäuden wurde ca. 1900 massiv errichtet. Das Wohnhaus wurde zwischen den Jahren 1995 und 1996 teilweise saniert bzw. renoviert. In diesem Zuge wurden das Dach teils neu eingedeckt, neue Fenster eingebaut, und die Leitungen größtenteils erneuert. Weitere kleine Renovierungen im Innenraum erfolgten im Jahr 2015. Der Wohnraum ist gekennzeichnet durch viele kleine und größere Räume. Die Deckenhöhe reicht im Erdgeschoss bis ca. 2,40 m und im Dachgeschoss bis 2,0 m. Derzeit befindet sich das Wohnhaus im renovierungsbedürftigen Zustand. Mit den nötigen Renovierungsmaßnahmen könnte hier ein schönes Wohnhaus aus einer guten Mischung alter und moderner Elementen entstehen. Der gepflasterte Hof mit viel Platz in den Nebengebäuden, ermöglicht unter anderem die Umsetzung Raumintensiver Hobbies. Das Objekt ist voll erschlossen. Das Abwasser wird zentral über die Stadt abgleitet. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung, Erdgas liegt aber an der Straße an. Das Vorhandensein von zwei Schornsteinen, und einem benutzbaren Kaminofen im Dachgeschoss, ermöglicht auch die Nutzung erneuerbarer Energien. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: provisionsfrei
