Kaufpreis 139.000 €
36457 Weilar
Zimmer 10
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2023
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 10
Größe: 150 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gewinnbringende Anlage: Hier wartet ein Schnäppchen mit bis zu 6 Prozent Rendite auf Sie!Die genaue Rendite errechnen wir gern gemeinsam im Termin, anhand Ihrer persönlichen Situation.Sie kaufen hier ein modernisiertes Haus mit 3 Wohnungen in ruhiger Wohnlage.Das Haus ist in einem guten Zustand und wird derzeit als 3-Familienhaus vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Erd- und Obergeschoss sind modernisiert und renoviert. Im Dachgeschoss wartet eine Wohnung für 1 - 2 Personen auf Nachmieter, nachdem hier noch vom Verkäufer modernisiert wird.Die Bäder im EG und OG, sowie die Elektrik wurden 2017 erneuert, Fassade und Dach 2007 saniert. Die Bäder sind mit Dusche und Handtuchwärmer ausgestattet.In den Wohnräumen wurde neuwertig Laminat verlegt, die Wände tapeziert.Das Haus liegt ganz ruhig im Ortsteil Menzengraben an einer ruhigen Anliegerstraße.Gern weitere Details zum Thema Vermietung im persönlichen Gespräch.Alle Angaben entsprechen den Angaben des Verkäufers. Ruhige Anliegerstraße: Stadtlengsfeld ist ein beschauliches Örtchen am Fuße der Rhön und ein Ortsteil der Gemeinde Dermbach.Familien finden hier die Gemeinschaftsschule Feldatal, Kindergarten, Hort, Bibliothek, Freibad und ein reges Vereinsleben.Mehrere Gewerbetreibende und Dienstleister sorgen für gute Infrastruktur.Nach wenigen Kilometern sind Sie in Bad Hersfeld, Bad Salzungen, Eisenach. Der ausgebaute Wander- und Radweg entlang der Felda sorgt für sportlichen Ausgleich oder lädt zum Verweilen ein. Im Winter kommen die Freunde des Wintersports in der Rhön auf ihre Kosten.Das Haus liegt ganz ruhig im Ortsteil Menzengraben an einer ruhigen Anliegerstraße. Aufteilung: Die Wohnung ist Erdgeschoss ist vermietet. Erd- und Obergeschoss sind modernisiert und renoviert. Im Dachgeschoss wartet eine Wohnung für 1 - 2 Personen auf Nachmieter, nachdem hier renoviert wurde.Die Wohnungen sind ca. 50 m², mit Bad, Küche und weiteren 2 Zimmern. Provision: zzgl. 3,57 % Provision vom verhandelten Kaufpreis, inkl. 19 % Mehrwertsteuer
