Preisgünstiges Familiennest, auch mit Einliegerwohnung für die Familie möglich.

Kaufpreis 139.000 €

36457 Weilar

Zimmer 10

Größe 150 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Dezember 2023

Kaufpreis: 139.000 €

Zimmer: 10

Größe: 150 m²

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Preisgünstiges Familiennest: Preisgünstiges Familiennest, auch mit Einliegerwohnung für die Familie möglich!Wir stellen Ihnen unseren Verwandlungskünstler vor!Sie finden in dem Haus viel Platz auf 3 Etagen plus Keller. Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind renoviert und können sofort bezogen werden, während das Dachgeschoss noch auf eine Renovierung wartet, die vom Verkäufer noch ausgeführt wird. Sie brauchen etwas mehr Platz? Dann finden Sie in den 3 Etagen sicher für jeden sein persönliches Reich. Oder denken Sie daran, Familienmitglieder zu sich zu nehmen? Das Erdgeschoss bietet eine abgeschlossene, modernisierte und bezugsfertige Wohnung, die bequem erreichbar ist.Entspannen Sie nach Feierabend im gemütlichen Garten, oder laden Sie Feunde ein und nutzen den überdachten Freisitz als Partyzone.Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Menzengraben und ist so individuell wie Ihre Wünsche!Der Grundriss stellt den Schnitt eines Geschosses dar.Alle Angaben entsprechen den Angaben des Verkäufers. Ruhige Anliegerstraße: Stadtlengsfeld ist ein beschauliches Örtchen am Fuße der Rhön und ein Ortsteil der Gemeinde Dermbach.Familien finden hier die Gemeinschaftsschule Feldatal, Kindergarten, Hort, Bibliothek, Freibad und ein reges Vereinsleben.Mehrere Gewerbetreibende und Dienstleister sorgen für gute Infrastruktur.Nach wenigen Kilometern sind Sie in Bad Hersfeld, Bad Salzungen, Eisenach. Der ausgebaute Wander- und Radweg entlang der Felda sorgt für sportlichen Ausgleich oder lädt zum Verweilen ein. Im Winter kommen die Freunde des Wintersports in der Rhön auf ihre Kosten. Aufteilung: Die Wohnung im Erdgeschoss ist zurzeit vermietet und könnte als Einliegerwohnung genutzt werden, oder als Einnahmequelle in der Fremdvermietung bleiben. Die Wohnungen im EG und OG, sowie die Elektrik wurden 2017 erneuert, Fassade und Dach 2007 saniert. Die Bäder sind mit Dusche und Handtuchwärmer ausgestattet.In den Wohnräumen wurde neuwertig Laminat verlegt, die Wände tapeziert. Provision: zzgl. 3,57 % vom verhandelten Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer

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