Kaufpreis 498.000 €
84453 Mühldorf a. Inn
Zimmer 6
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 6
Größe: 154 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Genug von beengten Wohnverhältnissen, explodierenden Energiepreisen und steigenden Nebenkosten. Jetzt ist genau der richtige Zeitpunkt, um sich den Traum vom bezahlbaren und energieeffizienten Eigenheim zu erfüllen.Genießen Sie ihr Leben in ihrer großzügigen, neu errichteten Doppelhaushälfte mit Garten und viel grün im Umfeld.Und das Beste: Durch den Kauf als Erbpacht zahlen Sie noch einmal deutlich weniger - und können sich hier ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen wunderschönen Umgebung erfüllen. Ausstattung: 6 Zimmer und ein eigener Garten bieten viel Enfaltungszeitaum - ein sehr großzügiger Arbeitsbereich für Homeoffice inklusiveNaturreiche, familienfreundliche Lage und nach nur 60 min. in der Münchner Innenstadt.Nachhaltig mit Wärmepumpe und Photovoltaik - gut für die Umwelt und sparsam bei den Betriebskosten.Enthalten ebenso eine großzügige Garage mit Sektionaltor und Stellplatz.Bodenbeläge und Fliesen sind im Angebotspreis nicht enthalten und können nach Wunsch der Erwerber entweder in Eigenleistung erbracht oder gesondert beauftragt werden. Derzeit gibt es bei der Bauweise als KfW 40 als KFWG Haus ein zinsvergünstigtes Darlehn in Höhe von 100.000 € und weitere Fördermöglichkeiten(mehr auf kfw.de) Lage: Mühldorf a. Inn ist Kreisstadt. Die A 94 ist ca 3 km entfernt, in ca. 45 Minuten ist die Landeshauptstadt München erreicht und der Mühldorfer Bahnhof hat ein sehr gut angebundenes Streckennetz.Im Umkreis ist alles für den täglichen Bedarf, med. Versorgung, Sport, Kultur, Vergnügen, Spielen, Vergnügen, Badeseen uvm. gegeben. Erbpacht: Die Erbpachtzinsen richten sich nach den Grundstücksflächen der jeweiligen Parzellen.Der Erbpachtzins beträgt für die angebotene Parzelle 5: Grund 301 m² 339,82 €/Monat, Erbpachtrecht noch 98 Jahre. Vor Ort Termine: Gerne können wir einen vor Ort Termin im Baugebiet wahrnehmen, die Umgebungkennenlernen und uns über die Baumaßnahme, das Grundstück und das weitere Vorgehen unterhalten. Bitte bei Anfragen ihre Telefonnummer für Rückfragen und Terminvereinbarungen mitangeben. Provision: provisionsfrei
