Kaufpreis 399.000 €
67065 Ludwigshafen am Rhein
Zimmer 5
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 114 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Mundenheim, einem charmanten Viertel in Ludwigshafen am Rhein. Mundenheim bietet eine attraktive Wohngegend mit einer entspannten Atmosphäre und ist ideal für Menschen, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.Eine der großen Vorteile dieser Immobilie ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nächste ÖPNV-Anschluss ist nur 2 Gehminuten entfernt, was bedeutet, dass Sie bequem und schnell verschiedene Teile der Stadt erreichen können. Dies ist besonders praktisch für Pendler oder Personen, die die Stadt erkunden möchten, ohne auf ein eigenes Auto angewiesen zu sein.Für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, ist die nächste Autobahnauffahrt nur 10 Minuten entfernt. Dies ermöglicht eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz und erleichtert somit die Erkundung der umliegenden Region.Reisende profitieren ebenfalls von der günstigen Lage dieser Immobilie. Der nächste Bahnhof ist nur 10 Minuten entfernt, was sowohl den Zugang zu regionalen als auch zu nationalen Zugverbindungen ermöglicht. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen in nur 65 Minuten erreichbar, was Reisen zu entfernteren Zielen bequem macht.Neben der verkehrsgünstigen Lage bietet diese Immobilie auch eine gute Infrastruktur und ist von allen Annehmlichkeiten umgeben: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in der Nähe, was den Alltag erleichtert und den Komfort erhöht.Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage in einer ruhigen Umgebung und ermöglicht gleichzeitig eine gute Anbindung an Verkehrsmöglichkeiten sowie den Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Einrichtungen. Ausstattung: - Stellplatz- Carport- Freistehend- Einbauküche- Gäste-WC- Tageslichtbad Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Haus aus dem Jahr 1937. Mit seinen 3 Etagen und insgesamt 5 Zimmern bietet es eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Großzügigkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort.Treten Sie ein und erleben Sie das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch einen einladenden Kamin eine warme Atmosphäre schafft. Das großzügige Esszimmer lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, beeindruckt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch den direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort.Eine ansprechende Treppe, die mit LED-Spots auf Tritthöhe perfekt beleuchtet ist, führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie auf großzügige Räumlichkeiten treffen. Das Schlafzimmer mit seinen ca. 15 m² bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern verfügt auch über einen Balkon, der zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt. Ein weiteres großes Kinderzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein drittes Zimmer, derzeit als Büro genutzt, rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Das moderne Tageslichtbadezimmer mit großzügiger Dusche sorgt für zeitgemäßen Komfort.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das ideal als Gäste-Zimmer genutzt werden kann. Dieses Haus aus ist liebevoll gepflegt und modernisiert worden, um den Ansprüchen an ein zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 %
