Kaufpreis 799.000 €
76187 Karlsruhe
Zimmer 4
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 4
Größe: 158 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus das 1996 in Massivbauweise errichtet wurde. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Das Haus ist komplett unterkellert, verfügt über ein Badezimmer, ein großes Gäste-WC, einen Balkon sowie einer großzügigen Terrasse, einem gepflegten Garten sowie einer Garage, Grillplatz und Swimmingpool.Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Im Haus sowie im Garten bietet sich viel Platz für Privatsphäre.Das 1996 erbaute Haus bietet insgesamt 158,12 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Untergeschoss.Das Objekt befindet sich in einem top Zustand und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt.Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer sowie Esszimmer, ein Gäste-WC, Küche sowie ein praktischer Abstellraum.Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein geräumiger Ankleideraum und ein großes Kinderzimmer. Der Ankleideraum kann problemlos zu einem weiteren Schlafzimmer umfunktioniert werden, ebenso kann das große Kinderzimmer mit rund 20m² ggfls. auch in zwei Kinderzimmer aufgeteilt werden.Der Keller besteht aus 2 großzügigen Kellerräumen, Heizungsraum sowie einem prachtvollen Wellness/Hobbybereich, welcher ebenso als weiterer Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden könnte. Über die großzügige Terrasse im Untergeschoss gelangt man in den idyllischen Garten. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. und ist rundum mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ausstattung: - Neuwertige Einbauküche- Swimmingpool- Elektrische Rollläden- Fußbodenheizung- Garten- Garage- bis zu 5 Schlafzimmermöglichkeiten Sonstiges: ----------------------------------INTERESSE AM OBJEKT?Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse. Im Anschluss erhalten Sie alle weiteren Informationen und Unterlagen zum Objekt. Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt, fällig nach notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
