Kaufpreis 469.000 €
25845 Nordstrand
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Topgepflegte Immobilie: Dieser Bungalow in TOP-Lage bietet neben der wundervollen Aussicht, auch ein komfortables Wohngefühl in der Mitte der schönen Nordseeinsel.Im licht-durchfluteten Erdgeschoss finden Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südterrasse, die Miele-Einbauküche, das Duschbad mit Fußbodenhzg., die 4 weiteren Zimmer und das Gäste-WC sind alle über den stilvollen Flur zu erreichen. Die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 40 m² groß muss noch baurechtlich nach genehmigt werden und ist in der Wohnfläche nicht enthalten) mit Wohnzimmer + Alkoven, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad ist bestens geeignet für die zweite Generationen unter einem Dach oder evtl. als Ferienwohnung. Im Teilkeller befinden sich der Hauswirtschafts-, der Heiz-/Technik- und der Lagerraum.Das liebevoll bepflanzte Grundstück lässt einen Weitblick bis zum Nordseedeich zu. Die verschiedenen sonnigen Terrassen bieten ruhige Ecken und Winkel zum Entspannen und um mit Familie / Freunden gemütliche Stunden zu verbringen.Sonstiges: Garage mit großer Werkstatt, Glasfaser ab Sommer 2024. Tor zur Halligwelt: Insel an Land = Nordstrand, das grüne Herz des Wattenmeeres, liegt inmitten der einzigartigen Welt der Halligen. Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich, ist Nordstrand mit dem Festland verbunden und somit jederzeit erreichbar.Die Insel bietet für jeden etwas, wie Infrastruktur (Kaufleute, Ärzte, Schule, Kindergarten), Kultur (3 verschiedene Kirchengemeinden, Museen, Rungholt, Vereine), Außendeich, Schwimmbad und seine Häfen (Krabbenkutter, Segelboote, Ausflugsschiffe) und vor allem eine erholsame Ruhe und Weite bei gesunder Nordseeluft. Termine: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können. Für die Terminabsprache benötigen wir auch Ihre Telefonnummer. Provision: 2,975
