Kaufpreis 1.690.000 €
81249 München
Zimmer 7
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.690.000 €
Zimmer: 7
Größe: 350 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform,im An- wendungsbereich der §§ 656a ff. BGB 23.12.20ist die zu leistende Provision iHv. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis geregelt und fällig. Ausstattung: Platz für Neues. Alte Schätze neu Entdecken Walmdach Villa ? 2 Kamine (innen und außen) ? 7 Zimmer ? Ankleide ? Neuausstattung 2018 Bäder und Böden (Parkett - abgeschliffen) ? UG, lichtvoller Gewerbraum Waschkeller, Weinkeller, Abstellraum, Öl/Heizung ca.2010 mit zusätzlicher Solar-Zusatzheizung. GEG : 156 kWh E m² a 18.11.2013 Objekt: Haustyp: Walmdach-Villa Etagenanzahl: 3 Baujahr: 1976, 2017 Wohnfläche: ca. 250 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Grundstücksfläche: ca. 810 m² Gartenanlage Zimmer: 7 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Stellplätze: 2 (1 Doppelgarage und Außenstellplatz) BestandDas Erdgeschoss bietet ein großzügiges ca. 25,0m² Entrée mit angrenzendem 45,0m² Wohnbereich, Küche- Speise, Esszimmer und Arbeitszimmer. drei weitere Zimmer mit Ankleide und zwei Bäder verteilen sich im Obergeschoss, mit großem Speicher.Das große lichtvolle Hobby/ Partyraum mit weiteren Abstellräumen liegt im Souterrain und kann Gewerblich genutzt werden, u.v.m.Doppelgarage Gartenhaus. Investment: Kaufpreis: € 1.690.000 Stichworte: Rolladen, Bundesland: Bayern, Gemarkung: Aubing, 3 Etagen, modernisiert: 2017 Stichworte: Rolladen, Bundesland: Bayern, Gemarkung: Aubing, 3 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3,57% inkl. MwSt.auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform,im An- wendungsbereich der §§ 656a ff. BGB 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
