Kaufpreis 489.000 €
49809 Lingen (Ems)
Zimmer 6
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 6
Größe: 172 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus liegt im Lingener Stadtteil Laxten. Einkaufsmöglichkeiten und das Lingener Zentrum sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Objekt: Tolles Einfamilienhaus in Lingen Laxten:- Kernsanierung und Neubauerweiterung in 2009 - 3-Fach verglaste Fenster und isoliertes Dach- 6 Zimmer, ca. 172 m² Wohnfläche- separate Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln - Holzkamin und Solarthermie- toll angelegter Garten mit Zierteich- E-Ladesäule (Wallbox) Für weitere Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung! Jana Koers & Robin Ostermann Sonstiges: Die Immobilie umfasst ein ca. 942 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus, Garage, Carport und toll angelegtem Garten. Das Wohnhaus ist wie wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingang mit Garderobe- Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln- Tageslichtbad mit Dusche- Gästezimmer / Arbeitszimmer- Kaminzimmer (Durchgangszimmer) mit Specksteinkamin- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten- Büro- Abstellraum- Windfang zum Garten mit automatischer BewässerungsanlageDachgeschoss:- Flur- Schlafzimmer mit Bad en Suite (Eckbadewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC)- Schlafzimmer- Abstellraum / Bügelzimmer Keller:- Heizungsraum- Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang in den Garten- Werkstattraum- Abstellraum Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 59,90 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2009 Kernsanierung und Anbau Provision: 3,57 %
