Kaufpreis 560.000 €
91710 Gunzenhausen
Zimmer 11
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 11
Größe: 250 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: 2014 wurde eine Ölzentralheizung eingebaut und mit Wärmezählern ausgestattet.Im EG und OG sind 2fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut mit außenliegenden Rollos.Im Dachgeschoss sind bereits 3-fachverglaste Fenster vorhanden.Auf dem Grundstück sind 5 PKW-Stellplätze vorhanden. Objekt: Das 1964 gebaute Wohnhaus wurde als Zweifamilienhaus bis 2014 genutzt.2015 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und es wurde eine weitere, abgeschlossene Wohnung mit 60 m² Wohnfläche geschaffen.Die Erd- und Obergeschoss-Wohnungen sind mit jeweils ca. 95 m² Wohnfläche und je 3 Schlafräumen für Familien mit Kindern gut geeignet.Das Wohnhaus ist voll unterkellert und es ist für jede Wohnung ein großzügiger Kellerraum vorhanden. Beheizt wird momentan mit einer Öl-Zentralheizung.Die Dachgeschosswohnung ist momentan vermietetEG und OG wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
