Kaufpreis 359.500 €
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 359.500 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die idyllische Lage am Altrhein sowie die malerischen Rheinauen haben Ginsheim zu einem gerne besuchten Naherholungsort gemacht. Besonders sehenswert ist die evangelische Kirche, die 1746 als barocker Saalbau mit dreiseitigem Schluß entstand. Das Altrheinfest - am Wochenende nach Fronleichnam von den Ortsvereinen gestaltet - lockt viele Besucher auch von außerhalb an.Das leistungsfähige Ortsgewerbe versorgt die Bevölkerung mit Gütern und Dienstleistungen des täglichen und mittelfristigen Bedarfs. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Grundschule und Gesamtschule sowie Kindergärten, Einkaufsmärkte, lokale Fachgeschäfte und ein vielfältiges gastromisches Angebot.Für ein reges Kulturleben sorgen die Ortsvereine und die bürgernahe Verwaltung (u.a. kommunales Kino, Volkshochschule, Musikschule).Verkehrsgünstig gelegen, mit direkter Nähe zu Mainz, ist Ginsheim ein echter Geheimtipp! Objekt: Diese komfortable Wohnung beweist, dass es sich auch im Souterrain bestens wohnen lässt. Freuen Sie sich auf 3 Zimmer mit großzügigen 96 m² Wohnfläche, die Sie künftig Ihr eigen nennen können!Treten Sie ein, legen Sie in der geräumigen Diele Jacke und Schuhe ab und genießen Sie die Uneinsehbarkeit und die damit verbundene Privatsphäre, die Ihnen nur eine Souterrainwohnung bieten kann!Von der großzügigen Diele als zentralem Element gelangen Sie in alle Räume Ihres neues Zuhauses. Beginnen wir in der einladenden Wohnküche, die Ihnen auf 14 m² Wohnfläche viel Platz bietet, um Ihre Traumküche einzurichten: Moderne Einbauschränke und Geräte sorgen künftig für Freude beim Kochen und Backen, und am integrierten Esstisch genießen Sie Stunden im Kreise Ihrer Lieben beim Essen, Quatschen oder auch beim Spielen.Noch mehr gemeinsame Zeit verbringen Sie im benachbarten Wohnbereich. Hier erwarten Sie 27 m² Heimkino für gemütliche Stunden beim gemeinsamen Faulenzen.Ruhe und einen gesunden Schlaf finden Sie im Elternschlafzimmer: Aus dem 17 m² großen Raum machen Sie mit Ihrem gemütlichen Doppelbett und Ihrem geräumigen Kleiderschrank Ihre ganz persönliche Ruhezone.Das andere Schlafzimmer bietet Ihrem Sprössling auf 15 m² Wohnfläche viel Platz zum Erleben phantastischer Abenteuer. Sie ziehen ohne Kinder ein? Dann eignet sich der Raum selbstverständlich auch als Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Last but not least folgt das Tageslichtbad. Ausgestattet mit Wanne und Dusche, bekommen Sie hier alles, was Sie für einen gelungenen Start in den Tag benötigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Fliesen nach Ihrem persönlichen Geschmack auszusuchen und das Bad so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.Komplettiert wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum in der Diele, in dem Bügelbrett, Staubsauger und andere Haushaltshelfer gut verstaut werden können.Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss für all die Dinge, die Sie nur selten benötigen. Und für Ihren PKW steht ein Stellplatz im Außenbereich zur Verfügung.Sie sehen: 96 komfortable Quadratmeter Privatsphäre für Sie und Ihre Familie! Gleich anrufen und Termin vereinbaren! Ausstattung: inkl. 1 PKW-Stellplatz im Freien Sonstiges: Der Bezug dieser Wohnung kann aller Voraussicht nach im August 2024 erfolgen. Preisinformation: 1 Stellplatz Provision: 2,975 %
