Kaufpreis 89.000 €
95163 Weißenstadt
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 89.000 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Weißenstadt, einer Kleinstadt im Fichtelgebirge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.Weißenstadt ist eine Kleinstadt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Sie hat ca. 3500 Einwohner und liegt am Weißenstädter Sees, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die Stadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Banken und Gastronomie. Außerdem finden Sie hier ein Kurzentrum mit einem Thermalbad, einem Wellnessbereich und einem Gesundheitspark.Die Umgebung von Weißenstadt ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Wintersportler. Sie können die schöne Landschaft des Fichtelgebirges mit seinen Bergen, Wäldern, Seen und Flüssen erkunden. Die Autobahn A9 ist ca. 15 km entfernt und bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung. Ausstattung: Baujahr ca. 1910ca. 99 m² Wohnflächeca. 95 m² Grund2 SolarpanelsKunststofffenster 2 Bäder mit DuscheÖlzentralheizung2 Öltanks ca. 3000Lgroßer zweiteiliger Schuppen Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1910 auf einem Grundstück von ca. 95 m² erbaut und bietet Ihnen auf zwei Etagen mit ca. 99 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Nach dem Eingang führt Sie eine Treppe nach oben in den Wohnbereich. Hier liegen ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zu einem Abstellraum und einem Zimmer, das zum Beispiel als Büro dienen könnte. In dieser Etage wurde die Wohnfläche mit einen Anbau versehen, in diesen das Bad mit Dusche und WC untergebracht ist und auch Zugang zur am Haus liegenden Terrasse bietet.Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer und ein zweites Bad mit Dusche und WC zu Verfügung. Abstellfläche bietet hier ein weiterer kleiner Raum.Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und sorgen für eine gute Wärmedämmung. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, die in einem Raum neben dem Eingang ihren Platz hat. Dort befinden sich auch zwei Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 3.000 Litern. Das Haus ist mit zwei Solarpanels ausgestattet, die zur Warmwasserbereitung beitragen. Abschließend steht Ihnen ein großer zweiteiligen Schuppen zu Verfügung, der als Werkstatt, Abstellraum oder sogar als Carport genutzt werden kann. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2.975,00 € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
