Kaufpreis 579.000 €
41564 Kaarst
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kaarst zählt aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung seit vielen Jahren zu den bevorzugten Wohnorten vor der Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Auffahrten zur A57 und A52. Von hier aus beträgt die Fahrzeit zur Düsseldorfer Innenstadt ca. 15 Minuten.Die Immobilie befindet sich unweit des Kaarster Zentrums. Sie erreichen in Kürze den Kaarster Stadtpark sowie das Maubiscenter. Hier steht Ihnen ein breit gefächertes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Cafés und Restaurants zur Verfügung. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie zum Beispiel Ärzte, Banken und Apotheken oder auch Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die zahlreichen Rad-, Feld- und Wanderwege sowie ein Golfplatz und die Nähe zum Kaarster See bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert. Hier können Sie mit Ihrer Familie den Charme der Kleinstadt und auch die Natur genießen, ohne auf die vielen Vorteile derumliegenden Großstädte verzichten zu müssen. Objekt: Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zuhause, welches ca. im Jahr 1990 auf einem ca. 265 m² großen Grundstück erbaut wurde. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre architektonische Raffinesse und hochwertige Ausstattung. Die Galerie im oberen Bereich bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wohnbereich und schafft eine großzügige Atmosphäre. Die großformatigen Fenster lassen das natürliche Licht in jeden Raum strömen.Die offene Gestaltung des Erdgeschosses schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Küche, Essbereich und Wohnraum. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene auch das Gäste-WC.Das Obergeschoss bietet verschiedene funktionale Bereiche. Die Galerie, die einen offenen Blick auf den darunterliegenden Wohnbereich ermöglicht, schafft ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Dieser Bereich kann vielfältig genutzt werden, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitsbereich oder Leseecke. Des Weiteren beherbergt das Obergeschoss zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer.Die räumliche Anordnung im Dachgeschoss, mit dem Elternschlafzimmer und dem exquisiten Master-Badezimmer, schafft eine private und ansprechende Umgebung.Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stehhöhe für ein komfortables Bewegen, sondern beherbergt auch eine Sauna mit Dusche. Dieser Bereich ist ein idealer Ort für Entspannung und Wellness direkt im eigenen Zuhause.Neben der Doppelgarage gibt es auch die Möglichkeit vor der Doppelgarage zwei Autos zu platzieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Preisinformation: Geschäftsguthaben: 1.450,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
